北海道帯広市西二十五条南3丁目の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [14449752] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道帯広市西二十五条南3丁目

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線西帯広徒歩27分

Point: 【リフォーム済】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催カウンターキッチンは新品交換致しました。

建物外観を別アングルから撮影いたしました。屋根と外壁は塗装予定。外観からキレイに生まれ変わる予定です。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
宅内の間取図です。2階建ての一戸建て住宅です。和室は洋室にリフォームいたしました。全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。屋根と外壁は雪解け後に塗装します。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
キッチンは永大製のシステムキッチンに交換いたしました。肌の触れる水回りは新品が嬉しいですね。今日の献立は何にしましょうか。
脱衣場の写真です。こちらは、クロス・クッションフロアを張替、照明器具を交換いたしました。水回りが新品なのは、嬉しいですね。
お金のかかる設備関連は新品に交換いたしました。追い焚き機能付ですので、節水にもなります。
洗濯用水栓はカランを交換いたしました。普段触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換いたしました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
玄関の写真です。こちらはドアを新品に交換いたしました。お引き渡しの際は、新しい鍵をお渡しできます。
玄関内部の写真です。永大製の新品のシューズボックスを設置予定いたしましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
玄関に設置のシューズボックス内は、可変式の棚が設置されていますので、ブーツ等も収納することができます。
1階リビング横の居室です。こちらはクロスを張替、照明器具を交換いたしました。リビング横のお部屋ですので、子供部屋等に最適です。
お部屋の状況をイメージしやすいように別アングルから撮影いたしました。クロスの張替、照明器具の交換をいたしました。趣味のお部屋としてもおすすめです。
元々和室だった部屋をリビングとして拡張いたしました。家族皆で過ごす空間が広々としましたので、快適に過ごすことができますね。
リビングの状況をイメージしやすいように別アングルから撮影いたしました。リビングには、衣類等を掛けることができる棚を設置しましたので、普段着ている服を掛けることができます。
2階の西側洋室です。こちらはクロス・クッションフロアを張替、照明器具を交換いたしました。収納スペースがありますので。衣類等を収納し、お部屋内をキレイに保つことができます。
お部屋の状況をイメージしやすいように別アングルから撮影いたしました。クロス・クッションフロアの張替、照明器具を交換いたしました。
2階の東側洋室です。こちらはクロス・クッションフロアを張替、照明器具を交換いたしました。
お部屋の状況をイメージしやすいように別アングルから撮影いたしました。クロス・クッションフロアの張替、照明器具を交換いたしました。
階段の写真です。こちらは、クロス・クッションフロアを張り、手摺を交換いたしました。お子様や年配の方でも上り下りしやすいですね。
灯油タンクは、クリーニングいたしました。490リッタータンクです。
敷地の図面です。駐車スペースは建物の西側に駐車することができます。
その他
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームいたしました。
その他
新しくリビングに設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
全居室に火災警報器を新設いたしました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
宅内の照明器具は、新品に交換いたしました。ＬＥＤになり、明るい印象に生まれ変わりました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道帯広市西二十五条南3丁目27-4
交通	根室本線西帯広徒歩27分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.27m²	土地面積	215.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年12月 (築37年)
登録日	2023年12月18日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 8m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ●リフォーム内容外壁・屋根塗装、壁・天井クロス貼替え、玄関ドア交換、システムキッチン交換、トイレ一式交換、ユニットバス交換・照明器具交換・スイッチパネル交換 ●間取り・駐車場・3LDKの一戸建て住宅

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2023年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	つつじが丘小学校 800ｍ
中学校	第二中学校 1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス帯広店カチタス　帯広店
所在地: 北海道帯広市東七条南14丁目1番地13
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 21545-2304
物件番号: 1219840000365
自社管理番号: 539796
無料通話: 0037-634-58268
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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