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【リフォーム後】外壁・屋根・基礎は塗装しました。車庫の上の空間はダイニングです。駐車スペースは青空駐車2台あるので、車庫は物置としてお使いいただくことも可能です。冬タイヤや自転車も収納できます。
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【リフォーム後】アスファルト舗装で駐車増設しました。横付と車庫前に青空駐車、車庫で合計3台駐車可能です（※車種による）
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【リフォーム後間取り図】1階にリビング、中2階の車庫上にダイニング・キッチンがあるスキップフロアになっています。水回りは全て交換しました。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。外壁・屋根は塗装しました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです
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【リフォーム後】ダイニングです。クロス・フロアタイルを張替えて、照明・建具を交換しました。中2階のホールを通って2階の居室に入る、リビング階段になります。
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【リフォーム後】リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石仕様なので汚れもサッとひと拭き。お手入れ楽々ですね。
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【リフォーム後】キッチンの水栓金具は伸縮するので、洗い物やシンクのお手入れに便利です。シンクは食器類が傷つきにくいステンレスです。
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【リフォーム後】引き出しタイプの収納がついており、奥の物を容易に取り出せます。整理整頓が楽です。閉めるときはソフトモーションレールになっており、勢いよく閉めても指をはさめにくい構造になっています。
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【リフォーム後】洗面脱衣室です。洗面化粧台・給湯ボイラーは新品交換し、クロス・クッションフロアを張り、照明・建具は交換しました。
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【リフォーム後】リクシル製の洗面化粧台です。ホースは伸縮するので本体のお手入れ時に便利です。洗濯機用の混合水栓も新品交換しました。
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【リフォーム後】パナソニック製のユニットバスに新品交換しました。1坪サイズなので旦那様も足を伸ばして浸かることができます。
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【リフォーム後】玄関ドアは新品交換しました。断熱ドアなので北海道の冬でも安心ですね。
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【リフォーム後】玄関ホールです。シューズボックスを新品交換して建具を交換しました。こちらの玄関から毎朝通勤・通学してみてはいかがでしょうか。
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【リフォーム後】クロス・フロアタイルを張り、照明を交換しました。窓があるので、明るい玄関になっています。
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【リフォーム後】シューズボックスの中の棚板は高さを変えることができます。ご家族分の靴を収納しておくことができます。奥様のブーツやお子さんの長靴を収納しておけます。
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【リフォーム後】1階がリビング、中2階がダイニングのスキップフロアとなります。階段下には収納もございます。空間をフル活用した物件を是非現地でご内覧ください。
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【リフォーム後】1階リビングです。スキップフロアを活かして、2世帯での居住を考えている方にもおすすめの間取となっております。
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【リフォーム後】1階洋室です。クロス・フロアタイルを張り、照明・建具を交換しました。1階の居室は玄関からすぐお部屋に入って休めるのでお体に優しいですね。
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【リフォーム後】1階洋室の収納です。クローゼットを新品交換し、枕棚とポールを取付けました。衣類をハンガーのままかけておくことができますね。
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【リフォーム後】1階と中2階のあいだの階段です。手すりとすべり止めを取付けて、フロアタイルを張替えました。手すりがあるので昇降がしやすいですね。
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【リフォーム後】中2階のダイニングです。クロス・フロアタイルを張り、照明を交換しました。壁を撤去し、隣室のキッチンとつながった広いダイニングです。
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【リフォーム後】中2階の和室は洋室仕様のダイニングにしました。アクセントクロスを張っています。対面キッチンなので、ダイニングからキッチンの様子がわかります。
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【リフォーム後】中2階のダイニングから1階のリビングが確認できます。お子さんがいても姿が見えて安心ですね。
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【リフォーム後】対面キッチンに変更して、棚を造作しました。小物や調味料を置くことができますね。
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【リフォーム後】車庫のシャッターは塗装して、鍵を交換しました。幅約2.5m × 高さ約1.5m × 奥行約5.7mです。物置代わりにもお使いいただけます。
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【リフォーム後】キッチンは新品交換しました。クロス・フロアタイルを張替えて、照明を交換しました。
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【リフォーム後】コンロはプロパンガスで、三口になっています。お湯を沸かしながら炒め物ができます。主婦・主夫の炊事の効率も上がりますね。
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【敷地図】駐車スペースは車庫と車庫前に縦列で2台、横付1台で合計3台の予定です。
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【リフォーム後】TOTO製の温水洗浄便座に新品交換しました。保温機能がついているので冬でも安心です。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で小屋裏まで確認の上でリフォームしています。
北海道札幌市清田区真栄二条2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【リフォーム済】5月2日(木)〜5月5日(日)の毎日、見学会開催 2階建の4LDKです。組込み車庫あります。水回り全て交換済です。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 所在地 |
北海道札幌市清田区真栄二条2丁目6-12 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 142.10m2 | 土地面積 | 150.00m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和62年5月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2022年12月13日 | 有効期限 | 2024年5月14日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月29日 | 次回情報更新日 | 2024年5月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●節水型トイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●複層ガラス・複層サッシ ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南西 6m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 LDKや浴室、洗面所が2階にございます。通行される方の視線を気にすることなく生活できますね。 大谷地駅より車で9分 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2023年08月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2023年08月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 | 2023年08月
外壁、屋根 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
所在地: 北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13567-2304
物件番号: 1219790000565
自社管理番号: 512512
無料通話: 0037-634-57872
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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