ファミリーハイツ御影(中古マンション) 3,490万円 3LDK [14443742] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミリーハイツ御影 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額9,660円/月額13,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄本線御影徒歩5分
阪神電鉄本線住吉徒歩2分

Point: GWも内覧可能！！ルーフバルコニー付きの南西角部屋　分譲駐車場権利付き　リフォーム物件

ファミリーハイツ御影の外観（南東側から）
間取りは専有面積60.01平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。LDKと洋室6.6帖が続き間になっており、繋げて一つの空間としても使えます。キッチンに窓付きです。
LDK11.4帖［2023年2月17日撮影］
LDK11.4帖［2023年2月17日撮影］
キッチン［2023年2月17日撮影］
食洗機付き［2023年2月17日撮影］
南側洋室6.6帖［2023年2月17日撮影］
南側洋室6.6帖［2023年2月17日撮影］
中央洋室4.5帖［2023年2月17日撮影］
北側洋室4.8帖［2023年2月17日撮影］
パウダールーム［2023年2月17日撮影］
浴室。浴室換気乾燥暖房機完備［2023年2月17日撮影］
トイレ［2023年2月17日撮影］
ルーフバルコニー［2023年2月17日撮影］
ルーフバルコニーからの眺望［2023年2月17日撮影］
北側ルーフバルコニーからの眺め（北方向）［2022年12月10日撮影］
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
物件の駐車スペース［2022年12月10日撮影］
敷地内駐車場（屋内平面式・全て分譲）
住吉公園保育所[公立]の外観
住吉公園の外観
御影公園の外観
東灘区役所の外観
東灘図書館の外観
住吉浜公園の外観
御旅公園の外観
御旅公園の外観
インターホン［2022年12月10日撮影］

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミリーハイツ御影
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7
交通	阪神電鉄本線御影徒歩5分阪神電鉄本線住吉徒歩2分
価格	3,490万円
管理費	月額9,660円	修繕積立金	月額13,920円
間取り	3LDK	専有面積	60.01m²(壁芯)
バルコニー面積	13.41m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成9年9月 (築26年)
登録日	2024年3月31日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●楽器相談可 ●事務所可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●フロントサービス ●修繕・点検の記録 ●耐震構造 ●所有権 ●見学可能 ●節水型トイレ ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ルーフバルコニー ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●自走式立体駐車場 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	この物件は5階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積60.01平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。LDKと洋室6.6帖が続き間になっており、繋げて一つの空間としても使えます。キッチンに窓付きです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、TV付きインターホン、24時間換気システムなど。2023年2月にリフォーム実施。現在は空き部屋。分譲駐車場権利付き月額2460円です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	住吉小学校 720ｍ
中学校	住吉中学校 1,520ｍ
コンビニ	30ｍ
スーパー	480ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　岡本営業所株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15776-2307
物件番号: 1286590000977
自社管理番号: 465605R
無料通話: 0037-634-45164
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717

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