サン・フレンドビル(中古マンション) 1,499万円 2LDK [14433746] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サン・フレンドビル 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,499万円（月額9,100円/月額3,500円）

間取り： 2LDK

交通情報：

日豊本線大分徒歩18分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催コンビニ(240ｍ・徒歩約3分)・スーパー(600ｍ・徒歩約8分)・小学校(100ｍ・徒歩約2分)が1km圏内の西春日町マンショ

【外観】総戸数45戸9階建5階部分になります。随時ご案内可能ですので、内覧ご希望の方はお電話下さい。
【リフォーム後間取り図】リフォーム工事後の間取り図です。2LDKに加えてウォークインクローゼットもあります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】LDKをキッチンから撮影しました。約19帖のLDKは南向きで明るく広々と過ごせますね。
【リフォーム済】LDKを窓側から撮影しました。南側約19帖LDKは日当たりもよく、広々と過ごせますね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品を取り付けました。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンスペースです。冷蔵庫や食器棚を置くスペースも確保しております。
【リフォーム済】キッチンは食器洗い乾燥機付きです。億劫な食器洗いがラクになり、家事の負担を減らしてくれます。
【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】洗面・脱衣所の床はクッションフロアを張り、クロスも替えました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の1317サイズの新品のユニットバスに交換しました。追い炊き機能もありますので湯船に浸かって1日の疲れをゆっくり癒してください。
【リフォーム済】ユニットバスは浴室乾燥機能付に交換しました。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】廊下部分を玄関側から撮影しました。各部屋へのドアは全て新品に交換しました。
【リフォーム済】玄関スペースです。玄関ドアは鍵交換を行い、床はタイルを張りました。シューズボックスは新品交換しました。
【リフォーム済】シューズボックスはこのような二の字型の新品を設置しました。取手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】南側洋室6帖です。フロアタイル張替、クロス張替、建具・照明の新品交換等を行いました。収納スペースもございます。
【リフォーム済】東側洋室6帖です。フロアタイル張替、クロス張替、建具・照明の新品交換等を行いました。収納スペースもございます。
【リフォーム済】LDK横のウォークインクローゼットです。洋服を掛けられる枕棚と中段の2種類を設置しています。
【リフォーム済】LDK横のウォークインクローゼットの扉です。キッチンの横にあるのでパントリーとしてもご使用いただけます。
【リフォーム済】洗面化粧室に屋内式の都市ガス給湯器を新品設置しました。給湯箇所はキッチン・洗面化粧台・ユニットバスです。お風呂は追い炊き機能も付いてます。
【リフォーム済】ユニットバスにあるガス給湯のリモコンです。自動湯張り機能や追い炊き機能ができます。1日の疲れをゆっくり癒してください。
【リフォーム済】居室には、新品エアコンを新設しました。引っ越してすぐに使えますので快適です。また、他部屋のエアコン設置も別途承りますので担当へご相談下さい。
【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付きです。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから対応できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】各居室に火災警報器を設置しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置しました。万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サン・フレンドビル
所在地	大分県大分市西春日町1-16
交通	日豊本線大分徒歩18分
価格	1,499万円
管理費	月額9,100円	修繕積立金	月額3,500円
間取り	2LDK	専有面積	70.25m²(内法)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 5階
築年月	昭和49年9月 (築49年)
登録日	2022年12月9日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●クッションフロア ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	45戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	●リフォーム内容・システムキッチン設置、ユニットバス設置、洗面化粧台設置、トイレ設置、シューズボックス設置、照明器具設置、壁・天井クロス張、一部建具設置、鍵交換等 ●間取り・駐車場・約19帖のリビングを備えた2LDK ・南向きのリビングは日当たり良好・徒歩1分の近隣駐車場を1台確保(月額9000円、引継ぎ可能) ●周辺設備・春日町小学校バス停まで100ｍ・HIヒロセ春日浦店様まで60

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	春日町小学校 100ｍ
中学校	王子中学校 500ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	600ｍ
病院	1,600ｍ
駐車場	80ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大分店カチタス　大分店
所在地: 大分県大分市大字津守64-1 第5奈良勘ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)大分県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79754-2303
物件番号: 1220780000376
自社管理番号: 543462
無料通話: 0037-634-56668
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。