宮崎県宮崎市吉村町平塚の中古一戸建て 2,289万円 3LDK [14429174] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市吉村町平塚

価格： 2,289万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日豊本線宮崎神宮徒歩38分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅地に位置する3LDKの住宅です。耐震補強工事済です。駐車場拡張、水回り新品交換、内外装リフォームを行いました。

耐震補強工事済。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。？？
【リフォーム済】間取り変更を行いリビングになりました。南の大きな窓からやわらかな日差しがそそぎ、明るいLDKです。
16帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替え、床は上張りを行ったのでピカピカさらさらで快適です。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。？？？
キッチンは永大製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式。勢いよく閉めてもそっと閉まる指づめ防止機能付きで安心です。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。？？？
浴室は1坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換しました。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在。節水もできて経済的です。？？
トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。？？
玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。？？
配置図です。駐車場拡張工事を行い3台分の駐車スペースを確保するいたしました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施行日から施工箇所のみ施工会社による保証）
1階廊下です。クロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。？？
庭の北東側は駐車場になりました。玄関横と合わせて3台駐車可能になりました。
玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。？？
リビングの別アングルです。天井、壁のクロスと床材を貼り替えて明るくなったリビングで、家族の思い出をたくさんつむいでくださいね。
1階洋室です。天井・壁のクロスは貼り替えました。クローゼットが二つも付いている収納力のあるお部屋です。
2階北側の洋室です。天井と壁のクロスを張り替えました。お子様の勉強部屋や書斎など様々な用途に使えます。
2階南側の洋室です。和室を洋室に変更しました。収納もあるのでお部屋を広々使う事が出来嬉しいですね。
2階南側の洋室の別アングルです。こちらの部屋からバルコニーに直接出られますので、お布団干しがとても楽です。
2階バルコニーです。2階のすべての部屋からバルコニーに出られます。他の部屋を通らなくて良いのでプライバシーも保たれますね。
2階北側の洋室の別アングルです。全部屋白を基調としたクロスへ貼り替えましたので、お好みのインテリアの邪魔になりません。
2階北側の洋室です。明るめのお色の床材にし、さらに明るくなりました。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】リビングにはエアコンを1台設置いたしました。引っ越し後すぐにご利用いただけます。別の部屋へ設置も承りますのでご相談ください。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】水回り新品交換いたしました。新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市吉村町平塚1891-3
交通	日豊本線宮崎神宮徒歩38分
価格	2,289万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	85.29m²	土地面積	190.54m²(登記簿)
代表的な接道	二方公道北西 4m、北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年9月 (築45年)
登録日	2022年12月7日	有効期限	2024年5月12日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●オール電化
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北西 4m ) ( 公道北東 4m ) 耐震補強工事済。気になる水回りはリフォームしました。庭があるので夏には家族でバーベキューできます。宮崎神宮駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年05月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	檍小学校 450ｍ
中学校	檍中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宮崎店カチタス　宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62350-2309
物件番号: 1220800000412
自社管理番号: 539749
無料通話: 0037-634-54893
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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