パステル千里　A棟(中古マンション) 2,978万円 4LDK [14413030] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パステル千里　A棟 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,978万円（月額8,600円/月額8,700円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線南千里バス7分亥子谷降車徒歩4分
東海道本線岸辺徒歩28分

Point: ■全面リフォーム済！南向きバルコニーで陽当り良好！広めの4ＬＤＫ！　○近隣には商業施設も充実しており、スーパーやコンビニも近く、毎日のお買物も便利な立地　○階下への騒音が気にならない1階住戸！

スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
☆図面☆
ＬＤＫ：家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビング！住む方のこだわりを活かすことのできるゆとりある空間♪
ＬＤＫ：たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
ＬＤＫ：シックで大人な印象のリビング。落ち着いた雰囲気の中にも、洗練された印象を受けます。
洗面室へと繋がる動線便利なキッチンスペースです！
豊富な収納力で調理器具もしっかり片付きます！
和室4．5帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じていただける落ち着いた和の空間♪
洋室6帖：落ち着いた雰囲気の洋室は寝室などにぴったりかもしれませんね！
洋室4．9帖：アクセントクロスがお洒落なお部屋です。
洋室6．4帖：バルコニーに面したお部屋はお布団などもサッと干せて便利ですね
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
サイド収納がとてもありがたい！小物類もすっきりと収まります♪
ランドリースペース☆
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
給湯器付リモコンでお風呂の準備もボタン一つでらくらく！
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
洋室6．4帖：収納たっぷりでお部屋がどんどん片付きますね！！
和室：大型の押入れはお母さまにとってうれしいポイント♪
大きめの廊下収納は掃除機など場所をとる物や季節家電もすっきり片付きます！
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
明るい南面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
お掃除の行き届いた共有部分☆
ＪＲ東海道本線「岸辺」駅
1階のお部屋ですが、緑が望め圧迫感のない眺望が広がります！
明るいエントランスロビーが毎日お出迎えしてくれます。
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	パステル千里　A棟
所在地	大阪府吹田市山田西1丁目
交通	阪急電鉄千里線南千里バス7分亥子谷降車徒歩4分東海道本線岸辺徒歩28分
価格	2,978万円
管理費	月額8,600円	修繕積立金	月額8,700円
間取り	4LDK	専有面積	90.97m²(壁芯)
バルコニー面積	11.99m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 1階
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2022年12月2日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	168戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心！　○公園が近くに複数あるので、小さなお子様とたっぷりと遊んであげられそうです！　○管理体制良好！いつも美しく整った環境で生活できる安心感があるマンション！ ■充実の設備　○豊富な収納スペースでお部屋がすっきり片付きそうです！　○和室との扉を開放すると広々としたリビングとしても利用可能！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装	2023年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	吹田市立山田第三小学校 656ｍ
中学校	吹田市立西山田中学校 1,324ｍ
コンビニ	480ｍ
スーパー	617ｍ
病院	914ｍ
公園	1,263ｍ
商店街	1,553ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 51995-2302
物件番号: 1336010001191
自社管理番号: 5160633
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

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