エイコースカイハイツ(中古マンション) 2,449万円 3LDK [14412245] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エイコースカイハイツ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,449万円（月額9,230円/月額4,680円）

間取り： 3LDK

交通情報：

神戸市西神・山手線三宮徒歩5分
東海道本線三ノ宮徒歩10分

Point: 【リフォーム済】エアコン設置済です。お気軽にご見学予約下さい。水回り設備を中心にリフォームを行いました。床材や壁紙なども張替えています。

【外観写真】10階建てのマンションになります。総戸数は24戸となっています。
【建物入口】入口部分は自動ドアになっていますので買い物帰りの荷物が多い時にも便利です。段差部分にスロープもあります。
【間取図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。3LDKの間取になります。水回り設備を新品交換しましたので気持ちよくすごしていただけ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。毎日のお料理も楽しくなりますね。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】洋室7.5帖の写真になります。床材の張替、クロスの張替を行いドアも交換しました。収納部分も交換しています。
【リフォーム済】洋室6.0帖の写真です。床材の張替、クロスの張替を行いドアの交換を行いました。照明器具も交換しましたので明るいお部屋に仕上がっています。
【リフォーム済】洋室の写真になります。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。収納部分も交換しています。
【リフォーム済】ダイニングの別角度写真になります。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換を行いました。冷蔵庫や食器棚を置いてもじゅうぶんなスペースです。
【リフォーム済】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】玄関の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換、シューズボックスの交換を行いました。気持ちよくお出かけできますね。
【リフォーム済】洗面室の写真です。床材の張替、クロスの張替、照明器具の交換、ドアの交換を行いました。通水の検査も完了しております。
【リフォーム済】洗濯機置き場の写真です。洗濯パンの交換、洗濯水栓の交換を行いました。床材やクロスの張替も完了しています。
【リフォーム済】洗面化粧台の写真です。新品に交換しました。歯ブラシなどの収納部分も多く使い勝手の良い洗面化粧台です。
【リフォーム済】リビングに1台エアコンを設置しました。引っ越しの際にエアコン1台分の費用を抑えれます。
【リフォーム済】リビングに新設したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】洋室収納写真です。ドアの交換を行い、内部のクロス、ハンガーパイプ付枕棚を新品に交換しています。洋服をハンガーで収納できます。
【リフォーム済】洋室の収納写真です。ドアの交換と内部のクロスの張替、ハンガーパイプ付枕棚を交換しています。高さ広さがしっかりある収納ですのでお部屋を広く使っていただけます。
【リフォーム済】ベランダの写真です。床のクリーニングを行いました。洗濯物を干すのにちょうど良い広さです。
【エレベーター】エレベーターは全階停止いたします。階段を利用せずお部屋までいけるのでお買い物帰りやお仕事帰りもうれしいですね。
【玄関ドア】玄関のカギを交換しました。お出かけの際にも安心していただけます。モニターで来客を確認できます。
【集合ポスト】ポストはダイヤル式になっております。お引き渡しの際にダイヤル番号をお伝えさせていただきます。入口部分にあるのでお帰りの際についでに確認できます。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
兵庫信用金庫まで約150メートル。徒歩約3分の距離です。近くに銀行があると便利ですね。
生田神社まで徒歩約2分。約120メートルの距離です。いつも多くの参拝客でにぎわいます。
ファミリーマートまで徒歩約3分。距離約220メートル。何か買い忘れた時にも便利な距離です。
約100メートルの距離に食パン屋さんがあります。徒歩約2分の距離です。こだわりの食パンで朝から元気がでそうですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エイコースカイハイツ
所在地	兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14
交通	神戸市西神・山手線三宮徒歩5分東海道本線三ノ宮徒歩10分
価格	2,449万円
管理費	月額9,230円	修繕積立金	月額4,680円
間取り	3LDK	専有面積	71.01m²(壁芯)
バルコニー面積	6.48m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2022年12月3日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】ユニットバス新品交換 / システムキッチン新品交換 / 洗面化粧台新品交換 / トイレ新品交換 / 床材・クロス全室張替え / エアコン新設 / 照明器具新品交換 / 建具新品交換 / インターホン交換 / ハウスクリーニング等々【おすすめポイン

物件のリフォーム情報

水回り	2021年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2021年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立こうべ小学校 600ｍ
中学校	神戸市立生田中学校 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス神戸店カチタス　神戸店
所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3 アーバンリバブル204
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54202-2300
物件番号: 1220470000509
自社管理番号: 499143
無料通話: 0037-634-53253
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。