岐阜県各務原市那加新田町2丁目の中古一戸建て 1,699万円 3SLDK [14412239] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

岐阜県各務原市那加新田町2丁目

価格： 1,699万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

名鉄各務原線新加納徒歩13分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催約21帖リビング。対面キッチン。並列駐車3台可能。新加納駅まで約1km（徒歩約13分）。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁を塗装しました。耐久性や耐水性を高め、雨や風から大切なおうちを守ります。
リフォーム後の間取り図です。2階3部屋の3SLDKです。LDKは約21帖あります。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】リビング別アングルです。壁・天井はクロス張替え、床はフローリングを張りました。南向きなので日差しが差し込み、明るくお過ごしいただけます。
【リフォーム済】リビングダイニング写真です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。照明は新品交換済みです。南側に大きな掃き出し窓があるので、光が差し込み、明るく暖かいお部屋です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機もついております。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関外観写真です。鍵交換を行いました。中古住宅ですが、安心して住むことができますね。
【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロスを張替え、シューズボックスは新設しました。玄関が広いので、お出かけ前にご家族で集まっても、窮屈にならないのはうれしいですね。
【リフォーム済】2階東側洋室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。二面に窓があり、窓を開けると風が通る気持ちのいいお部屋です。
【リフォーム済】2階西側洋室写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。あまり日は当たらないので、日中に睡眠を取られる方におすすめです。
【リフォーム済】2階南側の洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。納戸とつながっており、収納もあるので、広々とお部屋を使うことができますよ。
【リフォーム済】2階納戸写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。お洋服が好きな方は衣裳部屋にしてもよさそうですね。
【リフォーム済】階段写真です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。手すり・ノンスリップは新設しました。
【リフォーム済】ベランダの写真です。床のデッキの塗装を行いました。物干しざおを置けるところがあるので、すぐに使えそうですね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】給湯器を新品交換いたしました。設定水量や設定温度に達すると自動でストップし、ぬるくなったら自動で追い焚きしてくれるオートタイプです。
【リフォーム済】エアコンを1台リビングに新設しました。お引き渡し後にすぐご使用いただけます。季節に関係なく、快適にお過ごしいただけます。
【リフォーム済】システムキッチンの調味料入れです。調味料のストック等収納できますので、キッチンをスッキリ保つことが出来ます。
【リフォーム済】駐車場です。並列で3台のお車をとめることができます。
那加第一小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
那加中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）友達と一緒ならあっという間着いてしまう距離。
名鉄鏡原線新那加駅まで1100ｍ（徒歩約14分）健康が気になりだしたら歩いて通勤してみてはいかがですか。
スーパー三心那加店まで300ｍ（徒歩約5分）普段のお買い物も負担にならない距離。
区画図です。お車並列で3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。床下まで確認の上、リフォームを行っています。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県各務原市那加新田町2丁目274-4
交通	名鉄各務原線新加納徒歩13分
価格	1,699万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	99.29m²	土地面積	176.04m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和55年4月 (築44年)
登録日	2023年12月7日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.5m ) ●耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●名鉄線新加納駅まで約1km（徒歩約13分） ●駐車並列3台可能。奥行きも十分です。 ●リビング南向き約21帖。広々とした空間でくつろぐことができます。リビングにはエアコン1台設置済みです

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年03月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	那加第一小学校 700ｍ
中学校	那加中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス岐阜店カチタス　岐阜店
所在地: 岐阜県岐阜市鏡島精華1丁目3-17 岐陽第一ビル7階北
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92329-2305
物件番号: 1220350000382
自社管理番号: 539490
無料通話: 0037-634-53698
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。