山口県山陽小野田市旭町1丁目の中古一戸建て 1,299万円 4SLDK [14407441] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山陽小野田市旭町1丁目

価格： 1,299万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

小野田線目出徒歩12分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催オール電化の4SLDK住宅です。水廻り、建具全て新品交換しました。

【外観写真】外壁は防水塗装、屋根は高圧洗浄を行いました。
【リフォーム済】リビングの写真です。床はフロアタイル張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。また南側サッシも新品交換しました。日当たりの良い27帖と広々空間になっていますよ。
【間取図】間取りは4SLDKです。リビングは27帖の広さがあり、とても明るい空間になっています。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【設備写真】リビング一部に窓を新設しました。南側に掃き出し窓を設置したので日当たりが良くなりました。
【設備写真】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【設備写真】キッチンの薄型レンジフードです。ボタンはタッチ式なのでお料理中でも簡単に操作できますね。
【設備写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【設備写真】オール電化住宅なのでIHコンロです。五徳がない分、飛び散った油汚れなどのお掃除も楽々です。
【設備写真】トイレ横の洗面台です。2台目を設置したので帰宅後でもすぐに手洗いができますよ。
【設備写真】浴室は新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのお風呂で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【設備写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【設備写真】クローゼットです。枕棚を設置したので、洋服を多く持っている方でも安心ですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。玄関タイルも新しく張りました。シューズボックスも新設したのでお履物の収納もかさばりません。
【設備写真】玄関扉は引き戸に新品交換しました。新しいトビラで気持ちのいい新生活をスタートできますね。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。アイランドキッチンを新設し、抜けない柱が邪魔にならないよう位置を調節しました。
【リフォーム済】一階真ん中の洋室です。元々キッチンだった場所を洋室に作り替えました。こちらの部屋もクローゼットを新設していますよ。
【リフォーム済】1階西側洋室です。床はフロアタイル張替え、壁・天井はクロス張替えを行いました。クローゼットも新設しています。
【リフォーム済】一階ワークスペースです。4帖分あるので収納にしても良し、勉強部屋にしても良しのお部屋です。床はフロアタイル張、壁・天井はクロス張替えを行いました。照明を新たに新設しました。
【リフォーム済】2階東側洋室です。和室から洋室へと変更し、床フロアタイル張り、壁・天井はクロス張替えを行いました。収納も新設したので新たにタンス等を購入する必要はありません。
【リフォーム済】2階西側洋室です。こちらの部屋も床フロアタイル張り、壁天井クロス張替えを行いました。建具も新品に交換していますよ。
【リフォーム済】1階廊下です。廊下も床フロアタイル張り、壁天井クロス張替えしました。南側に大きな窓が一面並んでいるのでとても暖かい空間です。
【設備写真】南向きのベランダです。日が良く当たるので洗濯物やお布団をたくさん干せます。
【設備写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【外観写真】駐車場の写真です。カーポートを撤去し、2台分並列で停めれるようになりました。また、外壁を塗装したので引き締まった印象になりました。
【区画図】既存のカーポートを撤去し、駐車スペースを2台分まで拡張しました。並列で止めれるので忙しい方も安心ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
【設備写真】建具は全て新品交換しました。毎日手に触れるものなので新品だと嬉しいですね。

物件の基本情報

所在地	山口県山陽小野田市旭町1丁目1-2
交通	小野田線目出徒歩12分
価格	1,299万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	158.29m²	土地面積	218.55m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 16.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和41年1月 (築58年)
登録日	2023年11月9日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●ガスその他 ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●出窓 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 16.8m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事間取変更、玄関交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 ●耐震工事耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減築年月不詳につき、概ねの築年月を登録しています

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年03月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年03月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高千帆小学校 1,900ｍ
中学校	高千帆中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス下関店カチタス　下関店
所在地: 山口県下関市形山町1‐18
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 66819-2302
物件番号: 1220610000312
自社管理番号: 537544
無料通話: 0037-634-58121
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。