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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

兵庫県加古川市平岡町高畑

価格 ： 700万円

交通情報 ：
  • 山陽本線 東加古川 徒歩12分
Point
〜平岡町高畑〜JR東加古川駅まで徒歩12分なので通勤通学らくらく♪　周辺に買物施設が充実しており便利な環境！　前面道路が広くお車の通行がスムーズです　

  •  区画図 

  •  JR東加古川駅　徒歩12分 

  •  加古川市立平岡小学校　約830ｍ 

  •  加古川市立平岡中学校　約540ｍ 

  •  ハローズ東加古川店　約670ｍ 

  •  コープ東加古川　約670ｍ 

  •  Ｗebよりご来店予約していただいたご新規のお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント 

  •  スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します 

  •  建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。 

  •  地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。 

  •  構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。 

  •  基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。 

  •  「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。 

  •  建物完成から20年間・最大5000万円まで建物の損害等を補償します。 

  •  JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド　お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。 

  •  当社施工例　最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。 

  •  当社施工例　住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。 

物件の基本情報

所在地

兵庫県加古川市平岡町高畑
交通
  • 山陽本線 東加古川 徒歩12分
価格

700万円
土地面積／坪（坪単価） 95.65m2(登記簿)／28.98坪（24.20万円） 代表的な接道 一方 公道 北東 7.2m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2024年3月23日 有効期限 2024年5月13日 （あと14日)
前回情報更新日 2024年4月28日 次回情報更新日 2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●プロパンガス ●所有権 ●自由設計対応 ●前面道路6m以上 ●更地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
周辺環境 ●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 −
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 公道 北東 7.2m )

〜地盤２０年保証付き〜耐震補償付き・制震標準仕様・省エネ（断熱）標準仕様〜耐震等級3なので地震保険が50％優遇されます。
22条区域

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 加古川市立平岡小学校 830ｍ
    		•
    中学校
  • 加古川市立平岡中学校 540ｍ
    		•
    スーパー
  • 670ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
    所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
    免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 86408-2302
    物件番号: 1394480001951
    自社管理番号: ●6177-5420
    無料通話: 0037-634-79688
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 078-928-8855

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