長野県飯田市山本の中古一戸建て 1,429万円 4LDK [14360765] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県飯田市山本

価格： 1,429万円

間取り： 4LDK

交通情報：

飯田線切石徒歩70分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催土地約103坪、駐車は6台可能な4LDKの住宅が飯田市山本に登場。水回りは全て新品交換致しました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したもので
【リフォーム後/間取り図】ダイニングと和室をつなげてリビングへと拡張しました。納戸も含めて4SLDKの間取へと生まれ変わりました。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【洗面所/リフォーム済】洗面台は新品交換しました。収納がきちんと完備されており、75センチの大型洗面ボウルは洗顔、洗髪もストレス無く行えます。
【リフォーム済/納戸】玄関を上がってすぐに納戸がございます。大きな掃除機などなんでも収納できそうです。
【玄関/リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。照明も新しくなり毎日明るい玄関が出迎えてくれます。
【玄関/リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行い、タイルの張替えも行いました。
【リビング/リフォーム済】天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行いました。約　15帖あるリビングは家族団らんの場にぴったりです。
【リフォーム済/棚】キッチン横には新しく棚を造作しました。お好きなものを飾ることが出来ます。
【1階和室/リフォーム済】玄関を入って左手側には　畳の和室があります。畳の表替えや襖、障子の張替えを行いました。客間としてぴったりのお部屋です。
【リフォーム済/広縁】広縁は壁、天井クロスの張替え、フローリング重張りを行いました。日差しが差し込む暖かい空間です。
【階段/リフォーム済】階段はクッションフロアを張り滑り止めを設置しました。手摺りも新品になり上り下りが安心して行えます。
【2階北西側洋室/リフォーム済】2階の北西側には約6.5帖の洋室があります。天井と壁のクロス張替と床はフローリング張替を行いました。
【2階南西側洋室/リフォーム済】2階南西側洋室にはクローゼットを新設したので収納力がアップしました。その分お部屋を広く活用出来そうですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【駐車場/リフォーム後】敷地は100坪以上あり駐車は6台以上可能です。来客時にも駐車スペースがあるのは安心ですね。
【敷地図】道路と敷地の関係図です。駐車場間口は約13ｍ程あり、敷地内での転回も可能です。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【キッチン/リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【浴室/リフォーム済】一坪サイズのユニットバスに新品交換しました。足を伸ばせるゆったりサイズですので一日の疲れを癒せそうですね。
【トイレ/リフォーム済】温水洗浄機能付きトイレに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単に行えます。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【1階廊下/リフォーム済み】明るく開放感のある廊下です。壁天井クロス張替え、床はフローリングの張替えを行いました。来客が楽しみになるような玄関ですね。

物件の基本情報

所在地	長野県飯田市山本343-8
交通	飯田線切石徒歩70分
価格	1,429万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	118.11m²	土地面積	343.71m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年7月 (築40年)
登録日	2024年2月6日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●和室 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き6台
土地権利	所有権
セットバック	6.50m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 3m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。間取り変更を行い、1階はリビングと和室続き間、2階は6帖洋室2部屋の4LDKのお家に変身しました。ご家族世帯におススメです。切石駅より車で12分　駒場バス停「二ツ山」より徒歩5分(350m)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年03月雨樋、破風塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	山本小学校 1,800ｍ
中学校	旭ヶ丘中学校 1,600ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	4,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス伊那店カチタス　伊那店
所在地: 長野県伊那市西町4866
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02050-2300
物件番号: 1220290000410
自社管理番号: 540937
無料通話: 0037-634-57061
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。