コスモシティ森林公園　3番館(中古マンション) 2,980万円 3LDK [14337542] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモシティ森林公園　3番館 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額7,740円/月額9,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線上新庄徒歩5分
おおさか東線ＪＲ淡路徒歩19分

Point: ■リフォーム済み！公園隣接で住環境良好！　○忙しい朝や遅い帰宅時も嬉しい「上新庄駅」まで徒歩4分。商業施設も豊富な立地！　○総戸数523戸のビックコミュニティ！お友達がたくさん増えそうですね！

駅歩5分！生活施設充実の好立地！
緑が豊富に施されたマンションです！
☆図面☆
ＬＤＫ12．8帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます☆
ＬＤＫ12．8帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
ワークスペースも充実しています！
食洗器で家事の時間短縮ができて奥様もうれしいですね。
ＬＤＫ12．8帖：日中は電気をつけなくても大丈夫なぐらい、明るいリビングです！
洋室5．5帖：カスタマイズしていただきやすい「シンプル」なデザインの室内！
洋室5．2帖：リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間をしっかりと満喫しましょう☆
洋室5帖：ナチュラルカラーの内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみです！
収納スペース付きで、片付けがしやすい洗面所です。
扉タイプとスライドタイプの片引き出しタイプの洗面台！タオルや小物などを分けて収納できるので、スッキリ整頓できますね！
収納棚もあるランドリースペース
日々の暮らしに欠かせないからこそ、ゆったりできるスペースがうれしい！
手洗いが別に配置されており少しリッチな気分ですね
洋室5．5帖：収納スペースが豊富に設けられており、住空間をすっきりとご利用頂けますよ！
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです
洋室5．2帖：普段使わない荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット
洋室5帖：全居室収納があるので、お部屋を綺麗に保つことができますね！
戸をあける前に来訪者の姿が確認できるので安心です。
南東向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます！
給湯リモコン
エアコン先行配管済み！
すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
清掃が行き届いた共有部分！
平面駐車場
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
阪急京都線「上新庄」駅
遮るような建物が視界に入らず、青空をより広く開放的に感じることができます！

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	コスモシティ森林公園　3番館
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急電鉄京都線上新庄徒歩5分おおさか東線ＪＲ淡路徒歩19分
価格	2,980万円
管理費	月額7,740円	修繕積立金	月額9,920円
間取り	3LDK	専有面積	72.40m²(壁芯)
バルコニー面積	8.60m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 9階
築年月	昭和62年8月 (築36年)
登録日	2022年11月10日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン
その他	●管理人常駐 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	199戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○各部屋にエアコンの設置ができるように先行配管済みです！　○収納豊富！可動棚などもあるので便利にお片付けができるのはうれしいポイント！　○バルコニー側に高い建物はなく、陽当り・風通し・眺望良好！ ■充実の設備　○家事の時短になって嬉しい食器洗浄機付きシステムキッチン！　○ＷＩＣや廊下収納など、収納が豊富にあり室内すっきり片付きそう！

物件のリフォーム情報

水回り	2022年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2022年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立新庄小学校 444ｍ
中学校	大阪市立新東淀中学校 1,572ｍ
コンビニ	252ｍ
スーパー	708ｍ
病院	582ｍ
公園	1,122ｍ
商店街	1,457ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 76487-2306
物件番号: 1336010001116
自社管理番号: 5153899
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。