ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸(中古マンション) 6,480万円 4LDK [14195725] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,480万円（月額21,500円/月額11,660円）

間取り： 4LDK

交通情報：

山陰本線嵯峨嵐山徒歩3分
京福嵐山本線嵐電嵯峨徒歩7分

Point: 南・東角住戸×4LDK×JR「嵯峨嵐山」駅徒歩3分

濃淡や素材感の違うタイルを貼り分け、趣深い邸宅のような外観
間取り
ＬＤＫ約17．5帖。空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房付き。
断熱や紫外線軽減効果のあるエコガラスを使用した快適性とゆとりのあるリビング
静音シンク、食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓など設備充実のキッチン
ゆったりとしたシンクや浄水器一体型混合水栓など設備充実のキッチン
ゆったりスペースを確保した洗面室。タオルなどを収納できるリネン庫あり。
収納付き三面鏡はティッシュボックスがちょうど収まる奥行きです。
浴室換気乾燥暖房機、ほっカラリ床、湯水に空気を含ませるエアインクリックシャワー設備のある浴室です。
便器の後ろ側をキャビネットで隠したすっきりしたデザインのトイレ。
洋室約7．0帖にあるウォークインクロゼット。ハンガーパイプあり。
玄関照明は人感センサー付き。玄関ドアは防犯にも配慮した換気機能付き。
玄関から室内が見えないサイドイン玄関。ニッチがあり、ゆとりのある廊下です。
かばんやポケットから鍵を出さなくても、近づくだけで解錠できます
ハンズフリー対応のメールボックス・24時間受け取り可能な宅配ボックス
バルコニーからの眺望
洋室約7．0帖。ウォークインクロゼットあり。
洋室約5．0帖。洋室にはさまれた玄関正面のお部屋です。
洋室約5．0帖。和室の隣のお部屋です。
和室約4．5帖。現在はカーペットを敷いて使用されております。
角部屋であり為、玄関前にはアルコーブがございます。

物件の基本情報

物件名	ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸
所在地	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町
交通	山陰本線嵯峨嵐山徒歩3分京福嵐山本線嵐電嵯峨徒歩7分
価格	6,480万円
管理費	月額21,500円	修繕積立金	月額11,660円
間取り	4LDK	専有面積	88.97m²(壁芯)
バルコニー面積	8.86m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	平成30年2月 (築6年)
登録日	2022年10月2日	有効期限	2024年5月5日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●フロントサービス ●所有権 ●見学可能 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	112戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	団地修繕積立金/ 3,380円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	掲載されている家具・什器備品等は価格に含まれません。/日々の生活を快適にする設備が揃っておりますキッチン：ビルトイン式食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓浴室：1620サイズ、浴室暖房乾燥機LD：ガス温水式床暖房全窓：先進型複層ガラス（エコガラス）周辺には生活利便施設が充実しております・ローソン嵯峨釈迦堂門前店・・・徒歩2分（100m）・ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店・・・徒歩3分（190m

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社大京穴吹不動産　京都店【電話受付：東京本社】
所在地: 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 39747-2308
物件番号: 1393100000581
自社管理番号: MHF56929
無料通話: 0037-634-24673
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-253-1856

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