ライオンズマンション具志(中古マンション) 2,999万円 2LDK [14184474] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション具志 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,999万円（月額8,600円/月額13,770円）

間取り： 2LDK

交通情報：

沖縄都市モノレール赤嶺徒歩15分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催　物件の1.5km圏内に、スーパー(600m)や小学校(800m)、中学校(1500)があり、生活するのに便利な立地です。

【外観】8階建て総戸数29戸のうちの7階部分です。バルコニーからの見晴らしも良いお部屋です。
【リフォーム後　間取図】使い勝手を考え、オールフロアの2LDKに間取りに変更しました。
【リフォーム前　間取図】家族の集まるリビングを約17帖に広げ、キッチンは対面式になっているので、リビングを見渡せるようになりました。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム後　約17帖LDK】キッチンが対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
【リビング】LDK別角度です。17帖の広さを活かして、お気に入りのソファやテーブルを配置していただけます。
【キッチン】新品交換したキッチンは作業台が広いのでお料理も捗ります。人造大理石のキッチンになっているので、お手入れもラクラクです。
【キッチン】永大産業製2400ｍｍの新品キッチンに交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【キッチン】キッチン裏側には冷蔵庫や食器棚用のスペースがきちんと確保されています。
【洗面室】洗面化粧台や防水パン、洗濯水栓などは全て新品交換しました。室内は清潔感があふれる白系のクロスを採用しました。
【洗面化粧台】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換いたしました。水栓はノズルタイプなので、洗髪・洗面に使いやすい仕様です。
【浴室】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【北側6帖洋室収納】各部屋に収納スペースを確保しました。上部には、洋服掛けパイプ付き枕棚を設置したので、スペースの無駄なく洋服をしまえるので、お部屋がすっきり片付きます。
【西側6帖洋室収納】建具や中の棚を一掃したクローゼットにしました。たっぷりと収納できます。
【収納】造作した枕棚には、ハンガーパイプも付属しています。ハンガーにかけたまま、簡単に衣類の整頓ができます。
【玄関】シューズボックスを新設しました。中段が開いているので、鍵置き場として活用できるので便利ですね。
【廊下】フローリングの重ね張り、クロスの張替えを行い、明るい印象に仕上げました。
【ブレーカー】新品のブレーカーを設置しています。
【北側6帖洋室】天井・壁のクロス張替えと床フロア上張りを行いました。独立したお部屋なので、書斎兼寝室としても使えそうですね。
【西側6帖洋室】和室は使い勝手を考えて洋室に間取り変更しました。掃き出し窓からはバルコニーへ出入りできるので、乾いた洗濯物をそのまま洋室のクローゼットに収納しやすい動線になっています。
【リビング】洋室を解体し、リビングを広くしました。アクセントクロスがシンプルでおしゃれな雰囲気を醸し出しています。
【エアコン】リビングにはエアコンがついているので、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。
【建具】空間を分ける建具は、新品に交換しております。床材との調和もとれる様に配色に気を付けた施工です。
【西側6帖洋室】床の間のスペースを利用して、本や小物を置くことができるスペースを確保しました。
【玄関側洋室】大きなクローゼットもありますので収納には困りませんね。
【バルコニーからの眺望】バルコニーからは、瀬長島や海を眺めることができます。天気のいい日には、テーブルセットを出してゆっくりするのもいいかもしれません。
【エレベーター】エレベーターは1基ありますので、重い荷物を運ぶときに便利です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション具志
所在地	沖縄県那覇市具志1丁目17-31
交通	沖縄都市モノレール赤嶺徒歩15分
価格	2,999万円
管理費	月額8,600円	修繕積立金	月額13,770円
間取り	2LDK	専有面積	62.79m²(内法)
バルコニー面積	14.40m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 7階
築年月	平成12年5月 (築23年)
登録日	2022年9月30日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。高層階のため、眺望良好です。3LDKから2LDKオールフロアの間取りに変更済。リビング拡張、対面キッチン採用で生活しやすい空間に生まれ変わりました。琉球・那覇バス「高良」より徒歩8分(600m)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高良小学校 800ｍ
中学校	小禄中学校 1,500ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス沖縄店
所在地: 沖縄県浦添市宮城4丁目3-14
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67909-2305
物件番号: 1220840000290
自社管理番号: 532731
無料通話: 0037-634-57072
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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