長野県上田市住吉の中古一戸建て 1,999万円 5LDK [14184455] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県上田市住吉

価格： 1,999万円

間取り： 5LDK

交通情報：

しなの鉄道上田徒歩50分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 60坪の敷地に建つ2階建て物件。ご夫婦、ご家族様におすすめの物件です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済・建物外観写真】
【リフォーム前・間取り図】
【リフォーム後・間取り図】
【リフォーム済・リビング】
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済・リビング】フローリングの重ね張りとクロスの張替えを行い、中古住宅独特のニオイはほとんどなくなります。南側の大きな窓から明るい陽が差しこむ気持ちの良い空間に生まれ変わります
【リフォーム済・キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納可。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済・キッチン】キッチン脇の出窓には棚を造作します。お気に入りの食器やこだわりの調味料を飾るとカフェのようなわくわくするキッチンになりそうですね。
【リフォーム済・洗面脱衣場】1坪サイズの洗面所にはハウステック製の洗面化粧台に新品交換します。洗濯機を並べておいても浴室前に十分な広さを確保できます。
【リフォーム済・ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【リフォーム済・玄関ポーチ】玄関扉と照明は新品交換しました。おうちの顔である玄関が新しくなると、おうちの印象もぐっと明るくなりますね。モニター付きインターホンを設置するので、来客時も安心です
【リフォーム済・玄関ホール】玄関内部は、ポーチタイルの重ね張りとシューズボックスの新品交換を行いました。シューズボックス内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
【リフォーム済・1F廊下】玄関から見た廊下の様子。間取り変更をし、一番広いところで約2.7ｍの幅の廊下を実現。ご家族みんなでお出かけのときも使いやすい廊下になりました。
【リフォーム済・1F北東側洋室5.87帖】
【リフォーム済・1F北東側洋室5.87帖別角度】
【リフォーム済・1F東側和室】1Fの和室は客間としてだけでなくお子様のお昼寝スペースとしても活躍してくれます。新たにクローゼットを作り、収納性も上がりました。
【リフォーム済・1F東側和室別角度】南側と東側の2面に窓があるので午前中から明るいお部屋です。畳は表替えを、壁はクロスの張替えをおこない、イグサの香りが気持ちよいお部屋に生まれ変わります
【リフォーム済・階段】階段は小さなお子様からご高齢の方までご家族みんなが安心して暮らせるように、手すりとノンスリップ(踏板に張る滑り止め)の新設を行います。
【リフォーム済・2F東側7帖洋室】新たにクローゼットを作り、使いやすいお部屋に生まれ変わります。床はフローリング仕上天井と壁はクロスの張替えを行います。
【リフォーム済・2F東側7帖洋室別角度】東側と南側に窓があり午前中から明るいお部屋です。2つの窓はいずれも腰高に配置されているので家具の配置がしやすいですよ。
【リフォーム済・2F南側洋室】天井と壁はクロスの張替えを、床はフローリングの重ね張りをします。
【リフォーム済・2F南側洋室別角度】
【リフォーム済・2F西側6.5帖洋室】西側と南側に窓を備え、午後の優しい光が差し込むお部屋です。窓を開けるとベランダに出られ、お布団や洗濯物を干すのに便利です。
【リフォーム済・2F西側洋室別角度】
【リフォーム済・バルコニー】
【敷地図】
【リフォーム済・トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしシロアリの被害調査と防除工事も行います
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済・廊下】リビングへの入り口は玄関すぐと北側に2か所設置。リビング北側の出口からはトイレ・洗面・浴室にアクセスしやすい設計です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県上田市住吉298-11
交通	しなの鉄道上田徒歩50分
価格	1,999万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	120.61m²	土地面積	198.35m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年9月 (築46年)
登録日	2022年9月30日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) 駐車場は3台とめられるよう拡張済です。2階に3部屋あるのでお子さんがいらっしゃるご家族にピッタリのおうちです。上田駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2024年01月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	上田市立神科小学校 900ｍ
中学校	上田市立第五中学校 1,700ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	1,100ｍ
病院	3,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上田店カチタス　上田店
所在地: 長野県上田市古里29‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 26247-2308
物件番号: 1220260000331
自社管理番号: 532914
無料通話: 0037-634-59341
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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