山口県山口市佐山の中古一戸建て 2,299万円 5SLDK [14180320] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

山口県山口市佐山

価格： 2,299万円

間取り： 5SLDK

交通情報：

宇部線周防佐山徒歩12分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催敷地内に車10台は入る庭の広さが魅力。国道沿いでアクセスの良い中古リフォーム住宅です。

【リフォーム済】5SLDK の大きなおうちです。親戚や友人を多く招きたい方や、事業をされている方にうってつけだと思います。国道沿いでおうちが分かりやすいのも良いですね。
【リフォーム済】リフォーム後の間取図です。5SLDKの間取りはお子様のお部屋も十分に確保できますね。両階にもトイレをご用意しておりますので、朝の混みあう時間帯でも安心ですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】別角度から撮影したLDKの写真です。リビングにはエアコン一台を設置いたしました。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンを設置いたしました。対面キッチンなので、料理をしながら、リビングの様子を確認できるので安心ですね。
【リフォーム済】ハウステックの洗面化粧台を新設いたしました。三面鏡の裏には収納があり、水廻りをすっきりさせることができます。
【リフォーム済】洗面脱衣場はクッションフロア・クロスを張替いたしました。写真左奥側に洗面化粧台を新設いたしました。写真左側の白い建具を開けると、収納箇所がございます。
【リフォーム済】ハウステック製の新しいユニットバスを設置いたしました。1坪サイズで成人男性の方でもゆったりとくつろいで頂けます。浴室乾燥機つきで、雨の日のお洗濯も困りませんね。
【リフォーム済】LIXIL製のトイレと交換いたしました。直接肌に触れる部分が新品なのは安心ですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアと玄関ポーチは新しいモノと交換いたしました。お仕事の帰りが遅くなっても、玄関の窓から家の中の光が見えるので、安心ですね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関ドアは新しいモノと交換いたしました。木目調のドアと天井のクロス、窓からの採光がぬくもりのある空間を演出してくれていますね。アーチ状の窓がアクセントになっております。
【リフォーム済】1階続き間の和室の写真です。畳は表替えを行い、障子・襖は張替えいたしました。新品のイグサのにおいに包まれ、心地良い空間でくつろいでいただけます。
【リフォーム済】2階西側洋室の写真です。シックなグレーのアクセントクロスが映えるアーティスティックな空間に仕上がっています。
【リフォーム済】2階南側洋室の写真です。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】2階西側洋室の写真です。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。陽当り良好なバルコニーがついてます。
【リフォーム済】反対側から撮影した1階続き間の和室の写真です。畳は表替えを行い、障子・襖は張替えいたしました。和室は計14帖ございますので、ご家族やご親戚と集まる際も、寝室に困りませんね。
【リフォーム済】キッチン裏の写真です。冷蔵庫や調理家電、食器棚等十分に置いて頂けるスペースがございます。フロア張り、天井・壁クロス張替えいたしました。
【リフォーム済】階段は両側に手すりがあり、小さなお子様にも安心ですね。階段の踏板部分と手すりはクリーニングいたしました。
【リフォーム済】2階廊下の写真です。階段を上り終えてからも各居室に向かいやすい構造になっています。
【リフォーム済】2階洋室西側のバルコニーの写真です。陽当り良くお布団もふかふかになりますね。
【リフォーム済】バルコニーからの眺望です。お隣のお家とも十分距離が離れてますのでのびのびと生活できそうですね。日当たりもバッチリです。
佐山小学校まで徒歩6分（450ｍ）。
阿知須中学校まで徒歩35分（2.8ｋｍ）。
周防佐山駅まで徒歩12分（1.0ｋｍ）。
【区画図】敷地面積は203坪と広々。駐車以外にも幅広い用途でご利用いただけます。御覧の通り車は複数台駐車可能ですし、国道190号に面しているので各方面へのアクセスも良好です。
【リフォーム済】駐車場は広々としており、車は10台以上敷地内に収めることができると思います。そのため、車を複数台所有される方へもおすすめの物件です。
【リフォーム済】差し掛けの内部の写真です。雨の日でも洗濯物を干せるのはありがたいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	山口県山口市佐山2751-2
交通	宇部線周防佐山徒歩12分
価格	2,299万円
間取り	5SLDK	構造及び階数	その他 2階建て
建物面積	146.45m²	土地面積	673.51m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 24m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年6月 (築38年)
登録日	2023年6月20日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●給湯 ●公営水道 ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●高台 ●パノラマ
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き5台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 24m ) 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。南東側道路で陽当り良好。小学校まで徒歩6分（450ｍ）とお子様の通学も楽々です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年03月壁、天井（クロス、塗装等）
外装	2023年03月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佐山小学校 450ｍ
中学校	阿知須中学校 2,800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス山口店カチタス　山口店
所在地: 山口県山口市平井601-1 ハイツ大蔵102
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)山口県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 92000-2304
物件番号: 1220590000315
自社管理番号: 529268
無料通話: 0037-634-50736
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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