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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市西区玉津町田中

価格 ： 500万円

交通情報 ：
  • 山陽本線 明石 バス28分 宮下1丁目 降車 徒歩4分
Point
〜神戸市西区玉津町田中〜南側道路に面する日当たり良好な立地♪　周辺施設が充実した暮らしやすい環境です！

  •  現地 

  •  現地 

  •  区画図 

  •  こども園わらべ保育園　約540ｍ 

  •  神戸市立玉津第一小学校　約930ｍ 

  •  神戸市立玉津中学校　約2480ｍ 

  •  ホームセンターコーナン玉津インター店　約370ｍ 

  •  ローソン玉津町田中店　約530ｍ 

  •  マルナカ玉津店　約910ｍ 

  •  スーパービバホーム神戸玉津インター店　約1060ｍ 

  •  イオンフードスタイル玉津店　約1160ｍ 

  •  ドン・キホーテ神戸西店　約1240ｍ 

  •  キャン★ドゥ神戸玉津店　約1250ｍ 

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  •  スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級３」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します 

  •  建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80％軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。 

  •  地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。 

  •  構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。 

  •  基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。 

  •  「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。 

  •  ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様が遊べるようにキッズスペースをご用意しております。 

  •  〜当社施工例〜外観・内観 

物件の基本情報

所在地

兵庫県神戸市西区玉津町田中
交通
  • 山陽本線 明石 バス28分 宮下1丁目 降車 徒歩4分
価格

500万円
土地面積／坪（坪単価） 64.00m2(登記簿)／19.39坪（25.80万円） 代表的な接道 一方 公道 南 3m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2022年9月3日 有効期限 2024年5月13日 （あと14日)
前回情報更新日 2024年4月28日 次回情報更新日 2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●更地 ●複数路線 ●オンライン相談可
位置 ●南道路

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 −
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 60%／200% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 −
引渡し 相談 現況 更地

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 公道 南 3m )

全棟標準仕様〜耐震等級３〜（耐震・制震）くり返しの地震に強い家、地震の揺れを８０％低減できる 特殊制震ゴム を採用。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 神戸市立玉津第一小学校 930ｍ
    		•
    中学校
  • 神戸市立玉津中学校 2,480ｍ
    		•
    コンビニ
  • 470ｍ
    		•
    スーパー
  • 910ｍ
    		•
    その他
  • こども園わらべ保育園 540ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
    所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目14番地の1
    免許番号: 兵庫県知事(6)第401049号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 01576-2308
    物件番号: 1394480001843
    自社管理番号: 61755785
    無料通話: 0037-634-79688
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 078-928-8855

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