コスモハイツ新大阪2番館(中古マンション) 2,980万円 2SLDK [14095321] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモハイツ新大阪2番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額8,430円/月額19,280円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩12分
阪急電鉄京都線南方徒歩14分

Point: フルリフォーム履歴あり、プライバシー性の高い造りの南西角部屋　6沿線利用可能

コスモハイツ新大阪2番館の外観（北西側から）。御堂筋線新大阪駅徒歩13分の便利な立地です。
コスモハイツ新大阪2番館の外観（北東側から）。周辺には買い物施設等充実しております。
コスモハイツ新大阪2番館の外観（南西側から）。周辺には買い物施設等充実しております。
専有面積はゆったり80.34?の2SLDKの間取です！平成30年にリフォーム歴があります。
レンガ調の重厚感のあるエントランスです。スロープもあるので、ベビーカーやキャリーケースがあっても移動しやすいです。
駐車場入り口。幅があり車の出し入れもしやすいです。ゴミステーションも近いのでお出かけの際に捨てられます。
敷地内駐車場（屋外平面式・屋内平面式）。平面式駐車場なので出し入れがしやすいです。空きはありません。
自転車置場。屋根付きの駐輪場のため、大切な自転車が雨に濡れて傷ついたり錆びたりする心配が少ないですね。
三国本町公園
淀川区役所
北大阪医療生活協同組合十三病院
北大阪病院
食品館アプロ(木川店)
グルメシティ(南方店)
ショッピングプラザ新大阪
業務スーパー(十三店)
ピュア13
物件の北側前面道路（西側から）。周囲には公園など、緑もあり過ごしやすい環境です。
敷地の北側道路向かいには公園があります。休日にリラックスしたり、お子様と遊ぶ楽しい休日が過ごせます。

物件の基本情報

物件名	コスモハイツ新大阪2番館
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方徒歩12分阪急電鉄京都線南方徒歩14分
価格	2,980万円
管理費	月額8,430円	修繕積立金	月額19,280円
間取り	2SLDK	専有面積	80.34m²(壁芯)
バルコニー面積	10.78m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 2階
築年月	昭和60年8月 (築38年)
登録日	2022年8月30日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	65戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ポーチ 200円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇◆買替キャンペーン実施中◆◇2階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積80.34平米の2SLDK。玄関前に専用ポーチ付きのプライバシー性の高いプラン。室内廊下が短く居住スペースを広く確保しています。サービスルーム（納戸）は採光は望めませんが、クロゼット付きです。LDKと続き間の洋室約6.5帖は間仕切りを開放してLDKの延長としても使用できます。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機など。

物件のリフォーム情報

水回り	2018年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2018年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	木川小学校 320ｍ
中学校	十三中学校 880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　江坂営業所ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 83149-2300
物件番号: 1316060001254
自社管理番号: 443020R
無料通話: 0037-634-19228
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。