秋田県男鹿市船川港船川字泉台の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 

 【リフォーム済】東側のお庭から住宅を撮影しました。掃き出しの窓があるので、お庭からの出入りが楽に行えます。外壁・屋根は塗装を行いました。 

 【リフォーム後間取り】リフォームにて3SLDKへ変更しました。各居室に収納があるので、お部屋を広く使える間取りです。ユーティリティにはホスクリーンを設置いたしましたので、お洗濯を干すスペースとしてもご 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 【リフォーム済】北東側10帖洋室を撮影しました。二面採光で窓からお庭を眺めることもできます。元々の押入れは建具を交換してクローゼットへ変更しました。 

 【リフォーム済】北東側10帖洋室を撮影しました。書斎とは引き違い戸で仕切ることが可能です。10帖と広々した空間ですので主寝室にいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック社製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL社製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】玄関を外から撮影しました。周囲の植栽は伐採し、よりすっきりとした印象へと変わりました。玄関扉は片開き戸に新品交換しました。玄関はお家の顔となる部分ですので第一印象が大切ですね。 

 【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。天井・壁のクロスを張替えました。シューズボックスは永大産業社製の新品に交換いたしましたので、ご家族みんなの靴もすっきり片付きますね。 

 【リフォーム済】廊下を撮影しました。天井・壁のクロスの張替えを行いました。照明も交換しましたので、より明るい空間になります。 

 【リフォーム済】南西側6.5帖の洋室を撮影しました。元々の押し入れは建具を交換し、クローゼットになりました。枕棚、ハンガーポールも新設しました。 

 【リフォーム済】南西側6.5帖の洋室を撮影しました。天井・壁のクロスは張替え、床はクッションフロアに張り替えました。南側に採光面があるので明るい空間です。 

 【リフォーム済】南側7帖洋室を撮影しました。クローゼットを新設し、天井・壁のクロスを張替えました。こちらも床はクッションフロアに張り替えました。 

 【リフォーム済】南側7帖洋室を撮影しました。南側と東側の二面採光なので、明るく過ごしやすい空間です。 

 【リフォーム済】ユーティリティスペースを撮影しました。こちらには脱着可能なホスクリーンを設置しましたので、洗濯物を干すスペースや、物置スペースなど幅広い用途でご利用いただけます。 

 【リフォーム済】リビングを撮影しました。20帖と広い空間です。掃き出し窓からはお庭が見えますので、季節の移ろいを感じることができますね。新設したキッチンは対面式なので、お子様を見ながらお料理することが 

 【リフォーム済】キッチン側からリビングを撮影しました。天井・壁のクロスは張替え、床はフローリングを張替えましたので、お部屋全体が明るくなりました。 

 【リフォーム済】北側5帖書斎を撮影しました。床は畳からクッションフロアへ変更しました。クロスと照明も交換しました。勉強部屋としても、物置としても利用していただけます。 

 【リフォーム済】北東側8畳の和室を別角度から撮影いたしました。床は畳からクッションフロアへ変更しました。クロスと照明も交換しましたので、明るい空間になりました。 

 【リフォーム済】外水道を撮影しました。駐車場の近くにあるので、お車のお手入れもしやすいですね。 

 【リフォーム済】駐車場を撮影しました。こちらはお庭側の駐車場ですが、リフォームにより玄関側へも駐車場を増設しました。駐車スペースに余裕があると急な来客も安心ですね。 

 JR男鹿線男鹿駅まで200ｍ（徒歩約3分）。秋田市方面まで通っており、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。 

 船川第一小学校まで700ｍ（徒歩約9分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。 

 【リフォーム済】敷地と建物、道路との関係図です。普通車二台並列で駐車できるスペースが現在南側のお庭にありますが、西側の玄関脇に新設しました。前面道路は交通量が少ないため、気持ちに余裕をもって駐車できま 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。 

 リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。