リーベスト桜新町(中古マンション) 7,990万円 3LDK [14073805] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リーベスト桜新町 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,990万円（月額18,450円/月額29,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東急田園都市線桜新町徒歩11分
東急世田谷線上町徒歩9分

Point: 桜新町のマーケットに数少ない105.65平米　ルーフバルコニー31.52平米

26.5帖のLDK。広いバルコニーとルーフバルコニーがある角に配置し、とても明るい空間に仕上がります。
2001年3月竣工、住友石炭鉱業分譲のリーベスト桜新町。建物の修繕計画に力ある伊藤忠アーバンコミュニティ管理。
105.65平米の3LDK。大型ルーフバルコニー＆バルコニー付の最上階角部屋住戸。
品の良い樺桜の無垢材フローリングです。広いリビングにはとても映える材料になっております。
リビング/ダイニング
2700のタカラスタンダードのセミオーダー大型システムキッチン。暮らしに磨きをかけるキッチンです。
キッチン
子供部屋
今、リノベーションの際に人気になっている同時使いできるツインボールを採用。リネン庫を豊富に取っているのも特徴です。
浴室
タンクレストイレを採用しております。手洗いカウンターも標準で施工致します。
収納
収納
部屋の顔の玄関スペースはログマンションの特徴である広いスペースを確保しています。収納が多いだけでなく、あると便利なベンチを設置しております。
無垢材デザインの室内の雰囲気。
広いルーフバルコニーは利用の用途が豊富です。ウッドデッキで仕上げると雰囲気がでます。北に位置しますが、陽当りも良く洗濯をこちらに干すことも可能です。
飾らないしっかりとしたエントランスホール。管理員が月～土まで勤務しており、日常管理もしっかりと行われております。
エントランスには、宅配ボックスが設置されております。クリーニングの申し込みもできます。来訪者登録の機能が付いた、オートロックセキュリティがございます。
修繕体制良好で綺麗な外観を保っております。インターネットは光対応済。NTTBフレッツかKDDIを個別契約することができます。

物件の基本情報

物件名	リーベスト桜新町
所在地	東京都世田谷区弦巻3丁目21-17
交通	東急田園都市線桜新町徒歩11分東急世田谷線上町徒歩9分
価格	7,990万円
管理費	月額18,450円	修繕積立金	月額29,600円
間取り	3LDK	専有面積	105.65m²
バルコニー面積	23.67m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 6階
築年月	平成13年3月 (築23年)
登録日	2022年8月25日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●デザイナーズ ●耐震構造 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	37戸	駐車場	空有／空き3台
土地権利	定期賃借権
借地料	月額40,130円	借地期間	2056年03月まで
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	地代と地代手数料 40,130円、ルーフバルコニー使用料 1,620円	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	代理
設備	－
備考	■定期借地権が残存30年以上あり(2056年3月31日まで） ■販売価格に大きな割安感 ■バルコニー26.67平米とルーフバルコニー31.52平米付き ■良質なスケルトンフルリノベーション実施（最長10年保証） ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン ■収納率と機能性が高い間取り ■26.5帖のワイドLDK、10帖のマスターベットルーム定期借地権のご質問などもお気軽に下さい。敷金:110.25万円

物件のリフォーム情報

内装	2022年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LogSuite　表参道本店ショールーム
所在地: 東京都港区北青山3丁目6-23
免許番号: 国土交通大臣(04)第007684号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 25109-2306
物件番号: 1451800000149
自社管理番号: 626b25ac142bbd7bf67c08c8
無料通話: 0037-634-65502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6897-8570

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