新潟県新潟市秋葉区北上1丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 【リフォーム済】玄関の様子です。玄関は扉を交換しました。玄関ポーチ部分はアクセントとして木を張って仕上げました。外壁塗装を行いました。 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行い、電柱を移設して駐車しやすくなりました。 

 【リフォーム済】駐車スペースは電柱を移設して出し入れしやすくなりました。ゆったり4台駐車可能です。 

 【間取り】4LDKの広々とした住宅です。駐車場から使える物置スペースもあります。 

 【リフォーム済】リビングの写真です。フローリングは張替え、天井と壁のクロスは張替えを行いました。約22帖のリビングは家族団らんのスペースとなりますね。 

 CG合成で家具を配置したイメージです。 

 自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

 【リフォーム済】洗面所です。クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換、洗面台設置を行いました。洗面所内に洗濯機が置けると家事動線が楽ですよね。 

 【リフォーム済】TOTO製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。気になる水回りが新しいのは嬉しいポイントですね。 

 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 

 【リフォーム済】1階トイレスペースです。床フロアタイル張替え、壁天井クロス張替え、照明交換、トイレ交換、サッシ交換を行いました。 

 【リフォーム済】1階廊下には収納スペースを作成しました。実際の生活を考えてリフォームを行っています。掃除機等お掃除用品はこちらの収納に入れられそうですね。 

 【リフォーム済】玄関の様子です。窓があるので光が差し込む玄関です。シューズボックス交換、玄関扉交換、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。 

 【リフォーム済】1階南西側のお部屋です。和室から洋室に変更しました。フローリング張替え、壁天井クロス張替え、照明交換、クローゼット設置を行いました。来客用のお部屋としても使えそうですね。 

 【リフォーム済】2階洋室です。リフォームで和室から洋室に変更しました。フローリング張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。お子さまのお部屋としていかがでしょうか。 

 【リフォーム済】2階洋室の様子です。フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。ご夫婦の寝室していかがでしょうか。 

 【リフォーム済】2階洋室別角度です。フローリング重ね張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。 

 【リフォーム済】1階北西側の洋室です。お部屋の広さは7.5帖でクローゼットがついています。日用品やお洋服をしっかり収納できますね。 

 【小学校】新津第二小学校まで約2000ｍ（徒歩約25分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。 

 【周辺施設】リオンドール新津店様まで約750ｍ（徒歩約10分）です。ちょっとそこまでの距離で毎日のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。 

 【中学校】新津第五中学校まで約2600ｍ（徒歩約33分）です。通学には自転車（スクールバス）が利用できます。 

 【周辺施設】さつき野駅まで約750ｍ（徒歩約10分）です。毎日の通勤通学には駅に近いのは重要ポイントですね。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。 

 【リフォーム済】階段の様子です。フロアタイル重ね張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。滑り止めと手すりを設置いたしました。 

 【リフォーム済】2階廊下の様子です。フローリング重張り、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。窓から柔らかな日差しが差し込んできます。 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 

 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。 

 【同仕様写真】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。 

 【同仕様写真】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。 

 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。