富山県下新川郡入善町入膳の中古一戸建て 1,099万円 3LDK [13993312] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県下新川郡入善町入膳

価格： 1,099万円

間取り： 3LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道入善徒歩3分

Point: 【耐震補強工事予定・リフォーム中】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催耐震補強工事中。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
北側からの外観写真です。前面部分は減築します。
RF後の間取図です。全部屋洋室の3LDKにリフォームする予定です。
【リフォーム中】LDKです。天井と壁のクロスやフローリングを張替えます。
【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換し、対面型にします。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム中】脱衣場です。洗面化粧台の新設、クロス張替え、クッションフロアの張替えを行います。
【リフォーム中】浴室です。水栓やシャワーの新設、クリーニングを行います。
【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】2階洋室にウォークインクローゼットを新設予定です。
【リフォーム中】1階和室です。こちらに玄関を新設予定です。
【リフォーム中】廊下の写真です。クロスの張替え、フローリングの重ね張りなどを行います。各部屋への建具は枠ごと新品に交換します。
【リフォーム中】1階和室です。クロスとフローリングの張替えを行い、洋室に変更します。
【リフォーム中】階段です。塗装とクロスの張替え、手すりの新設を行います。
【リフォーム中】2階洋室6帖です。クロス張替えやフローリング重ね張りを行います。
【リフォーム中】2階洋室です。クロスとフローリングの張替えを行います。押入れはクローゼットに変更します。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
設備
設備
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます
【同仕様写真】キッチンの排水口にはごみをキャッチする受け皿がついております。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水洗本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水を作ります
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】キッチンには薄型のレンジフードがついております。写真のように大きく蓋を開けることが出来るのでお掃除も楽にできます
【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【同仕様写真】洗面台は三面鏡タイプを採用しています。三面鏡を開けると収納棚があるので、洗面周りを綺麗に保つことが出来ます
【リフォーム中】駐車場です。建物部分を解体し、3台分の駐車スペースを確保します。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証させていただきます。その前提で床下まで確認の上でリフォームを行い、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
前面道路は融雪がついています。

物件の基本情報

所在地	富山県下新川郡入善町入膳6245-3
交通	あいの風とやま鉄道入善徒歩3分
価格	1,099万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	134.75m²	土地面積	125.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 2.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和37年11月 (築61年)
登録日	2022年7月29日	有効期限	2024年5月13日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月29日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●水道その他 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震基準適合証明書 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●ウォークインクローゼット

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	4.00m²	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月上旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 2.8m ) 耐震補強工事を実施予定。全部屋洋室の3LDK。フローリングやクロスを張り替えるため、明るい印象に生まれ変わります。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年04月外壁駐車スペース拡張

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	入善町立入善小学校 1,000ｍ
中学校	入善町立入善中学校 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス富山店カチタス　富山店
所在地: 富山県富山市萩原552‐1 アクアマリーン1階
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73895-2305
物件番号: 1220390000405
自社管理番号: 527598
無料通話: 0037-634-53299
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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