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１階から階段を上がってロビーですので防犯にも◎！少し階段を上り下りするだけでも日頃の運動不足の解消にも良いですね！
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2LDK、専有面積63.3m2、バルコニー面積9.13m。
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南面バルコニーで陽当り良好、心地良い陽光が注ぐリビングはゆったり過ごせます。イエローがアクセントの低めのソファでは様々な座り方ができて、お部屋も広くすっきり見えますよ♪
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リビングとダイニングは適切な距離感を保っており、家族がバラバラに過ごしていてもお互いの気配を感じ安心感があります。
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リビングとダイニングそれぞれにゆとりあるスペースを設けたので、家具を置いてもゆったりしており狭さを感じません！居心地の良いお部屋です♪
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ダイニングの照明はインダストリアルデザインで有名なショップからお取り寄せしました♪天井に映る光りのラインがとても綺麗です！
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広いシステムキッチンでお料理も楽々♪収納を引き出しても通り抜けに余裕のある広さです。更にお洒落なカウンターを設置！コンセントも沢山あり電化製品を置くスペースやハンドミキサー等ちょっと使う時に便利です！
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家族が集うＬＤのある家。ＬＤＫ１５畳であたたかい家族の時間が過ごせます。お急ぎの来客時にはカウンターに立ってお洒落にカフェもお勧めです！ダイニングの椅子は一脚だけイエローでアクセントになりお洒落です！
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お酒やインテリアを飾る棚をご用意しました。好きなものを置くのにピッタリです♪観葉植物等お好きなハーブを置くのも良いですね！自分専用のミニバーでゆったりハーブティーやお酒を楽しむ暮らしはいかがですか？
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来客の方も気にせず使えるおしゃれな洗面台は、機能性も優れた収納つき！ダウンステーミラーで、毎日のスキンケアが楽になります♪
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浴室乾燥機つきなので梅雨時や悪天候時もノンストレス！白が基調の明るいお風呂はゆっくりリラックスでき毎日の疲れを吹き飛ばしてくれます。
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トイレには爽やかなブルーの壁紙を。来客の方にも使って頂きやすいデザインです！※現状は背面上部に棚が取り付いています
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居室にはそれぞれ棚の高さを変えられる収納スペースを設けました。住む人に合わせて使いやすく可変できるので、お片付け上手になれます♪棚を外してワークスペースとしての利用もお勧めです！
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家族みんなで使えるウォークインクローゼットは、とっても広くゆったりした空間です！お布団まで収納できます♪全ての衣類をしまえる、衣替え不要なクローゼットでとっても便利です♪
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玄関入ってすぐ右側には手洗い場を設置！感染症対策もバッチリです。帰宅後にはすぐコートやカバンをしまえる収納もあり動線もスムーズです！
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キッチンが近いので、飲み物を取りに行くのも最短動線です♪南側に設けた物干しは、室内干しをしたり植物を飾るなどにお使いください！陽当たり良好で洗濯物もしっかりと乾きます！
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扉を閉じると個室として使用できますが、アクリル製の扉で光を通すので狭さを感じません♪ワークスペースや趣味部屋として集中できますよ！
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リビング横の居室は、寝室・仕事部屋・子供部屋など多種多様にお使いいただけます。扉を空ければリビングと繋がり広く使えます。ゆったり趣味のスペースとしてもお勧め！ヨガマットを広げてのびのびストレッチも♪
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北側の居室も、南側と同じく寝室や仕事部屋など多様な使い方が出来る広さです！収納スペースには本や仕事道具をしまえる奥行きを確保しました。寝室としての利用もお勧め！キングベットも置ける広さです♪
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北側でも２面採光のため、暗さを感じにくい間取りです。エアコンもつくので年中快適にお過ごしいただけるお部屋です。
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野菜やお肉、お魚が揃うスーパー 特に野菜は安いです！外観もお洒落で毎日のお買い物も楽しめます！ 営業時間：10時00分〜18時00分 水曜日定休
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お弁当、お惣菜、お酒も含め飲料が豊富！加工食品、冷凍食品も揃うドラックストア。 店内にはイートインスペースもあります！23時00分まで営業していて遅めの帰宅時に助かります！
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内科、外科、眼科や耳鼻科などのある総合病院です。いざという時にも安心です。 診療時間：午前9:00〜12:00 午後1:00〜5:00
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ウエルシア名古屋丸の内2丁目店まで約200m徒歩３分です。
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何でも揃う便利なコンビニ！タバコやお酒、野菜は玉ねぎ、にんじんやジャガイモ、ネギ等も販売してます。特にお酒は種類豊富です！日本酒やワイン、焼酎に酎ハイ等、クラフトビールまで揃っています！
ライオンズマンション丸の内第3(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ライオンズマンション丸の内第3 4階
- Point
- 新耐震基準！エアコン家具照明プレゼント♪「丸の内駅」徒歩約３分、「伏見駅」徒歩11分！栄まで徒歩圏内！内装フルリノベーション済のお洒落なお部屋です♪事務所使用も可！南向きの角部屋で日当たり風通し良好！
物件の基本情報
| 物件名 | ライオンズマンション丸の内第3 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-5 |
||
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額15,200円 | 修繕積立金 | 月額18,230円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 63.30m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.13m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 昭和61年1月 (築38年) | ||
| 登録日 | 2022年7月22日 | 有効期限 | 2024年5月10日 （あと11日) |
| 前回情報更新日 | 2024年4月26日 | 次回情報更新日 | 2024年5月12日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 ●南向き |
| その他 | ●ペット不可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 43戸 | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【値下げしました！】丸の内駅から徒歩３分と通勤通学に大変便利な立地です。お仕事がお忙しい方、共働きのご夫婦にもおすすめの環境です♪照明家具付きのお洒落な内装で今すぐ新生活をスタートできます。リモートワークも出来ちゃうこだわりの間取りです♪「オンラインでの相談会、WEBを通しての内見を承っております！外出を控えながらも家探しを進めたい方は、お気軽にご連絡下さい！ 防火地域 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2021年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 フルリノベーション |
|---|---|
| 内装 | 2021年12月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて） フルリノベーション |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
所在地: 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
免許番号: 国土交通大臣(03)第008168号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 43505-2304
物件番号: 1348000000199
無料通話: 0037-634-38539
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-555-948
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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