日商岩井京橋ハイツ(中古マンション) 2,380万円 2LDK [13897768] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

日商岩井京橋ハイツ 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額10,040円/月額8,890円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩6分
京阪本線野江徒歩10分

Point: ■リフォーム済みで即ご入居いただけます！周辺施設充実の人気エリア！　○大阪メトロ・ＪＲ・京阪線が徒歩圏内に走り、各方面への移動もラクラク！大変便利な立地。　〇小中学校が近く、安心！

嬉しい駅歩5分の好立地！スーパー・コンビニ近隣！
☆図面☆
ＬＤＫ17．4帖：大きなテレビも置けますね！週末には家族みんなで映画鑑賞をしたり、ゲームをして楽しんでください！
ＬＤＫ17.4帖：シンプルなリビングはお好みのインテリアコーディネイトがしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
キッチンスペースは十分な広さが確保されています！
食洗機で家事の時間短縮ができて奥様もうれしいですね。
ＬＤＫ17．4帖：ソファーやテレビ、ダイニングテーブルなどもゆとりをもって置ける広さがありますね。
洋室5．7帖：バルコニーに面したお部屋は日当たり、通風良好です！
洋室5．9帖：趣味・感性で個性的に飾ることのできるシンプルな室内はワクワクしますね！
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン♪
三面鏡がうれしい！ヘアーアレンジも楽々♪
棚もあるランドリースペース！洗剤類の置場に困りませんね！
アクセントパネルがお洒落なシステムバス！
棚上収納があるトイレは使いやすくて便利なのが良いですね！
洋室5．7帖：豊富な収納スペースでお部屋がすっきりと片付きそう！
玄関収納はしっかりと確保されています
洋室5.9帖：下部にはクリアボックスなどを置くこともできる広さがある収納スペースです！
玄関横収納スぺース！
廊下収納
バルコニー！上層階につき、陽当りを遮られることはありません！
エントランス前アプローチ
平面式駐車場☆
眺望良好！遠くまで見渡せる眺望ですね！
エレベーターは3基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです
大阪メトロ各線「蒲生4丁目」駅
ＳＲＣ造！地上11階建て！
マンションエンブレム
ロビー！管理が行き届いていますね！
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！

物件の基本情報

物件名	日商岩井京橋ハイツ
所在地	大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目徒歩6分京阪本線野江徒歩10分
価格	2,380万円
管理費	月額10,040円	修繕積立金	月額8,890円
間取り	2LDK	専有面積	65.55m²(壁芯)
バルコニー面積	5.10m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 9階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2022年6月30日	有効期限	2024年5月30日（あと14日)
前回情報更新日	2024年5月14日	次回情報更新日	2024年5月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	263戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○道路に面したマンションですが、二重窓になっており室内は静かです！　○広々としたゆとりのリビング！上層階につき陽当りも良好で気分も上がります！　○エントランスにはスロープもあるので、ベビーカーなどがあってもらくらく！ ■充実の設備　○水廻り一新！追い炊き機能付き給湯器新調！！　○豊富な収納スペースで室内すっきり暮らしていただけます☆

物件のリフォーム情報

水回り	2022年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2022年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立聖賢小学校 502ｍ
中学校	大阪市立蒲生中学校 806ｍ
コンビニ	171ｍ
スーパー	509ｍ
病院	143ｍ
公園	628ｍ
商店街	1,016ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69139-2300
物件番号: 1336010000603
自社管理番号: 5082887
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。