滋賀県近江八幡市出町の中古一戸建て 1,349万円 2LDK [13866964] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県近江八幡市出町

価格： 1,349万円

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線近江八幡徒歩23分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催角地立地で風通し・陽当たり良好です

建物裏手には駐車スペースがあります。縦列駐車2台可能です。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【間取り図】使い勝手を考えた、生活動線の良い間取りです
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。
【リフォーム済】リビング別アングル写真。
キッチン写真。キッチンはクリーニングを行いました。3口コンロなので保温用など使い分けできるのが便利ですね。
【リフォーム済】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】洗面脱衣場写真。湿気がこもらない様、しっかりと窓が付いているのは嬉しいですね。
【リフォーム済】ユニットバス写真。1坪タイプのユニットバスなので足を伸ばしてゆっくりできますね。
【リフォーム済】トイレ写真。肌が直接触れるトイレが新品なのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関写真。親子ドアになっており、大型の荷物の搬入も簡単にできます。
【リフォーム済】玄関には造り付けのシューズボックスがあります。統一感があって良いですね。
【リフォーム済】1階廊下写真。統一されたデザインで腰高のパネルが貼り付けられており、オシャレな仕上がりです。
【リフォーム済】廊下には収納が設置されています。普段使わないお荷物も収納しておくことが出来ます。
【リフォーム済】階段写真。階段には手すりが付いており、小さなお子様でも楽に昇り降りできます。
【リフォーム済】2階6帖洋室です。3面に窓があり、風通し・陽当たり共に良好です。
【リフォーム済】2階6帖洋室別アングル写真です。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室です。クローゼット・造作の収納があり、収納スペースが多いです。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室別アングル写真です。クローゼット・造作の収納があり、収納スペースが多いです。
【リフォーム済】2階7.5帖洋室別アングル写真です。バルコニーに簡単に出る事が出来ます。
【住宅ローンで購入予定のお客様へ】安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
バルコニー写真。主要採光面南向きなので、洗濯物が良く乾きそうです。
【リフォーム済】カラーモニター付きインターホンを新設しました。来客対応時に相手の顔が分かるので、防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】駐車スペース写真。縦列で二台駐車可能です。
【区画図】駐車スペースは縦列駐車で二台分確保しております
床下写真。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県近江八幡市出町60-3
交通	東海道本線近江八幡徒歩23分
価格	1,349万円
間取り	2LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	63.54m²	土地面積	89.56m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北 4.5m、西 3.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年11月 (築20年)
登録日	2024年4月22日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●天井高2.5m以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	0.51m²	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月中旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北 4.5m ) ( 公道西 3.8m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。アルプラザ近江八幡店様まで徒歩10分(800m)。生活利便性の整ったエリアにあるお家です

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月浴室
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八幡小学校 600ｍ
中学校	八幡中学校 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス彦根店
所在地: 滋賀県彦根市原町180‐57
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13025-2307
物件番号: 1220450000311
自社管理番号: 526118
無料通話: 0037-634-55094
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。