埼玉県坂戸市千代田2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U

 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 

 【案内図】坂戸郵便局が目印です。 

 【リフォーム済】こちらはカースペースです。外壁は塗装し、照明は新品に交換いたしました。お車1台停められます。（車種によっては駐車制限がございます）ビルドインガレージなので雨の日も濡れにくくていいですね 

 【間取図】コンパクトな2LDKのオウチです。各居室に収納完備で、2階7.5帖の洋室にはLANケーブル用コンセント完備の書斎スペースを作りました。 

 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

 【リフォーム済】こちらはLDKです。耐震補強工事を行い、床はフローリングを張替えし、建具を新品に交換いたしました。 

 【リフォーム済】別アングルからのLDKです。1階玄関脇にある11帖のリビングです。床は明るい色のフローリングに張り替えました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。？？？ 

 【リフォーム済】キッチン側からみたLDKです。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。エアコンは1台設置済みです。 

 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

 【リフォーム済】キッチンです。床下収納庫を新設いたしました。保存食などの保管に便利です。 

 【リフォーム済】キッチン別角度です。フローリングと壁クロスも貼り替えてあるので、清潔・快適です。キッチンのスペースには食器棚や家電、冷蔵庫を置いてあるスペースもしっかり確保してあります。 

 【リフォーム済】ハウステック製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。？？ 

 【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。？？ 

 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

 【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。階段前の壁のスリットから2階からの自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初 

 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日でも立ち話ができますね。カラーモニター付きインターホンも新設しております。？？ 

 【リフォーム済】2階の居室は7.5所の空間と1.5帖の書斎スペースが一続きになっています。明るいお環境で趣味や、勉強に集中できるお部屋に仕上がりました。 

 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。小さなお子さんや、お年を召した方でも安心して上り下り出来ます。？？？ 

 【リフォーム済】6帖の洋室は床張替え、壁・天井クロスの交換等を行い、明るいお部屋に仕上がっています。また、接している道路は交通量が少なく静かなお部屋です。 

 【リフォーム済】中2階の洋室にはクローゼットがございます。お部屋を広くお使いいただけますね。 

 【リフォーム済】中2階洋室6畳は2面採光です。暗くなりがちなお部屋も2面採光で明るさも通風も良好なお部屋です。 

 【リフォーム済】2階書斎付き7.5帖の洋室は床張替え、壁・天井クロスの交換等を行い、明るいお部屋に仕上がっています。また、南側の窓はバルコニーに出られます。（高低差があるので踏み台が必要です） 

 【リフォーム済】2階7.5帖洋室です。右側には書斎スペース、収納がございます。 

 【リフォーム済】こちらは2階書斎スペースです。おひとり様専用の書斎は集中しやすいスペースになっております。 

 【リフォーム済】こちらは書斎です。足元と卓上にコンセントを配置しております。頭上には、A4サイズの書類を立てて収納できる棚を2段作りました。 

 【耐震工事済】お写真のように耐震診断を行ったうえで、補強金物を入れるなど、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象にな 

 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

 シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります 

 【リフォーム済】玄関（内観）です。シューズボックスは新品交換いたしました。