ローズマンション波之上(中古マンション) 2,299万円 3LDK [13747591] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローズマンション波之上 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,299万円（月額3,000円/月額2,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

沖縄都市モノレール旭橋徒歩14分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催スーパー300m、小学校600mと買い物や通学に便利な立地です。

【現地外観写真】お部屋は7階建ての4階部分になります。管理形態は一部委託管理となっており、沖縄総合管理事務所様が管理をしております。
【建物入り口】建物の南側には入り口があります。タイルや化粧ブロックが施されたレトロな入り口です。
管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
【リフォーム済】キッチン側から見た約11帖のリビングです。コンパクトながら食卓テーブルやテレビなどが置ける広さです。
【リフォーム済】既存のキッチンは撤去しEIDAI製のシステムキッチンに新品交換しました。新品のキッチンで家事もはかどりそうです。
【リフォーム済】浴室に洗面ボウルと収納付き鏡を設置しました。洗面ボウルは陶器で作られているため、傷つきにくく、表面もツルツルしているのでお亭らが楽々です。
【リフォーム済】浴室は床滑りにくい床材の上張り、天井は汚れやカビが付きにくいパネルの張替え、折れ戸交換、照明交換を行いました。気になる水栓金具も新品交換しました。
【リフォーム済】既存のトイレは撤去後LIXIL製の温水洗浄便座に新品交換しました。一部の壁や床は水洗いや拭き掃除のしやすい床材上張り、パネルを張りました。
【リフォーム済】各部屋に収納スペースを新設しました。上部には、洋服掛けパイプ付きの枕棚を設置しました。スペースの無駄なく洋服をしまえるので、お部屋がすっきり片付きます。
【リフォーム済】玄関の床はノンスキッド材上張り、シューズボックス新品交換、壁・天井クロス張り、照明交換を行い明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム済】玄関側4.9帖洋室です。掃き出し窓からは、バルコニーの出入りができます。床はフロア材上張り、壁・天井クロス張り、建具交換、照明交換を行いました。
【リフォーム済】南側6畳和室は洋室に間取り変更を行いました。白色のクロスを張ったので明るいお部屋に生まれ変わりました。
【リフォーム済】東側4.7帖の洋室です。和室から間取りを変更し、床フロア材上張り、壁・天井クロス張り、クローゼット新設、照明交換を行いました。2面採光で明るいお部屋となっております。
【リフォーム済】別角度からみた4.7帖洋室です。部屋の出入りをする扉には、明り取りのデザインを採用しました。鍵付きなので、家族のプライベートな空間も作ることができますよ。
【リフォーム済】別角度からみた南側6.3帖洋室です。掃き出し窓からはバルコニーへ出入りできます。
【リフォーム済】脱衣室です。室内に洗濯機が置けるように洗濯パンを設置しました。雨や風から家電を守れるのは嬉しいですね。
【リフォーム済】東側4.7帖の洋室に新しく1台エアコンを設置しました。季節に合わせて温度を調整でき、快適にお過ごしいただけます。
【バルコニー】6帖側のメインバルコニーは南東に位置していますので日当たりばっちりです。クリーニングしました。
【駐車場】当マンションには敷地内駐車場がございます(10，000円/月。2022年10月現在。)屋内に駐車スペースがあるので雨の日も濡れずに荷物の移動ができます。
【周辺環境】天妃小学校まで約600ｍ(徒歩約8分)。程よい距離に小学校があるのでお子様の通学も安心です。
【周辺環境】りうぼう西町店まで約300ｍ(徒歩約4分)。お近くにスーパーがあるので日用品の買い出しに便利ですね。
【周辺環境】沖縄都市モノレール旭橋駅まで約1100ｍ(徒歩約14分)。徒歩圏内にモノレール駅がございます。
【玄関ポーチからの眺望】お部屋は4階部分なので目の前に高さのある建物もなく見晴らしの良いお部屋となっております。
【エレベーター】エレベーターは1基ありますので、重い荷物を楽に運ぶことができます。
【ロビー】ロビーには、集合ポストや管理室があります。建物入り口とは別に駐車場からも出入りすることができます。
【集合ポスト】集合ポストはエレベーターの前に設置されています。帰宅後すぐに郵便物が確認できます。
【ごみ捨て場】駐車場の一角にゴミ捨て場がございます。鍵付きなのでカラスに荒らされることもなく、安心してごみを出すことができます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローズマンション波之上
所在地	沖縄県那覇市辻1丁目13-21
交通	沖縄都市モノレール旭橋徒歩14分
価格	2,299万円
管理費	月額3,000円	修繕積立金	月額2,000円
間取り	3LDK	専有面積	60.01m²(内法)
バルコニー面積	10.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 4階
築年月	昭和62年10月 (築36年)
登録日	2022年8月19日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●パノラマ ●スタッフコメント
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	21戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。空港のアクセスによい若狭ICまで車で約2分（約1km）、お仕事や旅行で空港を利用される方にもオススメな中層階3LDK角部屋。

物件のリフォーム情報

水回り	2022年09月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2022年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	天妃小学校 600ｍ
中学校	上山中学校 450ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス沖縄店
所在地: 沖縄県浦添市宮城4丁目3-14
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)沖縄県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02520-2306
物件番号: 1220840000287
自社管理番号: 517362
無料通話: 0037-634-57072
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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