ダイアパレス久万ノ台(中古マンション) 1,129万円 1LDK [13518964] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ダイアパレス久万ノ台 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,129万円（月額10,400円/月額16,540円）

間取り： 1LDK

交通情報：

伊予鉄道高浜線衣山徒歩14分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催リビングは広々約18帖への工事中。バス停まで約60m(徒歩1分)。お車をお持ちでない方も安心です。

【住宅ローン減税対象】10階建て総戸数22戸のうちの5階です。近所にはコンビニ（約330m）があり、生活に便利です。
南側道路からみた外観写真です。
建物入口です。スロープもございますので、お子さんやご年配の方も安心です。
【間取図】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。リフォーム後の間取図です。南向き1LDKの間取です。南向きのバルコニーは日当たり良
【住宅ローン減税対象】画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】リビングスペースはフロア・クロスの張替を行いました。5階に位置しており、南側に採光部がございますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】リビングダイニングスペースはクロス・フロアの張替を行いました。南側に面しておりますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製の新品に交換しました。天板は人造大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面脱衣室はクロスの一部張替、洗濯水栓交換を行いました。
【リフォーム済】洗面化粧台はクリーニングを行いました。三面鏡タイプとなっております。
【リフォーム済】ユニットバスはクリーニングを行いました。TOTO製のユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾き
【リフォーム済】トイレはクリーニング、クロスの張替を行いました。TOTO製のトイレの表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね
【リフォーム済】北側洋室の収納はフロアの張替を行いました。ハンガーパイプがございますので、コート類などの丈の長いお洋服も掛けておけます。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。エントランスのインターホンと合わせてセキュリティ面も安心です。
【リフォーム済】玄関ホール内観はクロスの張替を行いました。シューズボックスもございますので、お履き物が多いご家庭も安心です。
【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行いました。玄関周りをスッキリと片付けておけます。
【リフォーム済】北側の洋室はクロス・フロアの張替を行いました。クローゼット付きですので、お荷物が多い方も安心です。
【リフォーム中】現在和室のこちらの居室は洋室に変更予定です。隣のLDKと繋げて広々お使いいただくことも可能になります。
集合ポストはダイヤルロック式のポストですのでプライバシー面も安心です。
【リフォーム済】北側洋室はクロス・フロアの張替を行いました。収納スペースもございますので、お荷物が多い方も安心です。
【リフォーム済】バルコニーはクリーニングを行いました。周囲に高い建物がございませんので、お洗濯ものも良く乾きそうです。
エントランスホールです。オートロック式のエントランスドアはガラス張りでおしゃれな印象です。
敷地内駐車場です。1台空予定です(要確認)。敷地内に駐車場があると便利ですね。
【周辺環境】伊予鉄バス勝岡・運転免許センター線松山西中等教育学校前まで約60m(徒歩1分)。お車をお持ちでない方も安心ですね。
【周辺環境】ファミリーマート久万ノ台店まで約330m(徒歩5分)。この距離にコンビニがあると安心です。
【周辺環境】mac久万ノ台店まで約550m(徒歩7分)。生鮮食品などのお取り扱いもあるドラッグストアですので、日々のお買い物はこちらで済みそうです。
【周辺環境】みどり小学校まで約800m(徒歩10分)。この距離なら小学生のお子さんの登下校も安心ですね。
【周辺環境】北中学校まで約3200m(自転車で16分)。お子さんの体力づくりにぴったりですね。
住戸からの眺望です。天気の良い日にはバルコニーから松山城が見えます。
エレベーターです。上下の階層の移動も安心です。

物件の基本情報

物件名	ダイアパレス久万ノ台
所在地	愛媛県松山市久万ノ台606-1
交通	伊予鉄道高浜線衣山徒歩14分
価格	1,129万円
管理費	月額10,400円	修繕積立金	月額16,540円
間取り	1LDK	専有面積	57.02m²(壁芯)
バルコニー面積	8.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 5階
築年月	平成6年2月 (築30年)
登録日	2024年4月25日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●スタッフコメント
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	22戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容システムキッチン交換、壁・天井クロス張替、フロア張替、襖張替　 ●間取り・駐車場・庭リビングは広々約18帖への工事中。南向きのバルコニーですので、日当たり良好です。 ●周辺施設みどり小学校まで約800m（徒歩10分）北中学校まで約3200m（車伊予鉄バス勝岡・運転免許センター線「松山西中等教育学校前」より徒歩1分(60m)

物件のリフォーム情報

水回り	2022年06月給湯器
内装	2022年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	みどり小学校 800ｍ
中学校	北中学校 3,200ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 67567-2308
物件番号: 1220640000392
自社管理番号: 519866
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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