グランクラスタ浜田山(中古マンション) 11,990万円 3SLDK [13488553] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランクラスタ浜田山 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,990万円（月額25,650円/月額39,810円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

京王井の頭線浜田山徒歩7分
京王井の頭線西永福徒歩8分

Point: 浜田山マーケットで少ない110平米住戸。良質なスケルトンフルリノベーション実施。

敷地内に緑が多く、自然を感じることができる低層マンション。
人気の低層マンショングランクラスタ浜田山。
【3SLDKプラン】専有面積110.49平米、バルコニー面積14.06平米スケルトンフルリノベーション実施。
マンションの顔であるロビーも明るい空間となっております。
ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
LDだけで19.6帖ある広いLDK。キッチンは5.6帖あります。天井は織り上げて開放感ある空間にしております。無垢材パネルもとてもお洒落です。
5.6帖の広いキッチンスペースには、御影石天板のオーダーキッチンを設置しております。カップボードもオプションで同じ仕様で制作することができます。
安心のセコムホームセキュリティを設置。
ホテルライクなリネン収納豊富な洗面化粧室。洗面はツインボール、大型ミラーを採用しています。
ログマンションの洗面室は、ツインボールににし、2名で同時に使うことも可能です。またリネン収納が豊富なのも特徴となっております。
LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。ラウンドライン浴槽では、頭を自然にもたれてゆったりと入浴して頂けます。水捌けが良く冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房を標準設置
高機能タンクレストイレ吊り戸付きです。
トイレは2つあります。タンクレスタイプで、手洗いカウンターと吊り戸付きです。
洋室10.1帖には大型ウォークインクローゼットを新設しております。
洋室6.6帖に設けたウォークインクローゼットも大きめです。
納戸もあります。収納豊富なのも特徴です。
部屋の顔である玄関はとても広いです。玄関の床は磁器質タイルで仕上げております。4連の玄関収納と収納棚があり、すっきりと使えます。
玄関・廊下の天井にもふんだんに天然無垢材を使用しています。
独立感があり、便利な広い玄関ポーチ付きです。
寝室にはアクセントクロスを。
各部屋窓があり、明るいです。各居室に収納がついております。
調光式のダウンライトを設置。
南側には広いバルコニーが確保されております。
質の良い建物で、管理と修繕体制もしっかりとしております。
不審者の侵入を未然に防ぐ安心のオートロックがあります。
自転車置き場空き有
管理体制が良くとても綺麗なエントランスです。
グランクラスタ浜田山は、1階住戸も陽当り良く、目線が気にならない立地となっております。是非ご確認下さい。

物件の基本情報

物件名	グランクラスタ浜田山
所在地	東京都杉並区浜田山1丁目11-22
交通	京王井の頭線浜田山徒歩7分京王井の頭線西永福徒歩8分
価格	11,990万円
管理費	月額25,650円	修繕積立金	月額39,810円
間取り	3SLDK	専有面積	110.49m²
バルコニー面積	14.06m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 1階
築年月	平成15年1月 (築21年)
登録日	2024年1月5日	有効期限	2024年5月7日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き ●低層住宅地
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●タイル貼り ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション

物件の詳細情報

総戸数	29戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	■良質なスケルトンフルリノベーション実施 ■天然無垢材をふんだんにしようした高級デザイン ■高い収納率が人気の高級レジデンスプラン　 ■天然御影石ワークトップのオーダーキッチン ■キッチンカップボードを新規設置 ■玄関に戸建て感覚の広いポーチ、トランクルーム付き ■ペット飼育可（小型犬・猫2匹まで）

物件のリフォーム情報

水回り	2022年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
内装	2022年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション

物件のリノベーション情報

リノベーション	2022年04月天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社LogSuite　表参道本店ショールーム
所在地: 東京都港区北青山3丁目6-23
免許番号: 国土交通大臣(04)第007684号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 08322-2304
物件番号: 1451800000108
自社管理番号: 61c7cda9eb76271d688fa360
無料通話: 0037-634-65502
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6897-8570

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