グラシオン山中(中古マンション) 4,980万円 3LDK [13304396] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラシオン山中 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,980万円（月額55,000円/月額5,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄鶴舞線川名徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか徒歩10分

Point: ■ウィル不動産販売■ ◆文教地区内のハイグレードマンション！ ◆専有面積148.99平米のゆとりある3LDK！ ◆リビングのみで約25.6帖あり、開放感溢れるお住まい！

グラシオン山中の外観。1992年築のハイグレードマンションです！雁行設計で特別感の漂うマンション。周辺は閑静な住宅街で、生活施設などの利便性も良い立地です。
専有面積148.99?の3LDKで広々とした空間です。LDKは合わせて40帖！2面採光で日当たり・通風良好。2015年にリフォームの履歴があり、室内は丁寧に仕様されています！特徴的なお部屋です！
リビングは約25.6帖と開放的！二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的！
リビングは約25.6帖と開放的！二面にある大きな窓が開放感を際立たせます。クロス、天井は2015年にリフォーム履歴がございます。タタミコーナーがあるのも特徴的！
ダイニングは約8.0帖。リビングとは別に仕切られた空間が作られています。リビングと仕切る戸が付いているので、に独立した空間としてダイニングがございます。フローリングがお洒落ですね！
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます！リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね！
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます！リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね！
キッチンは3つ口コンロ、食洗機付きです。二手に分かれており、ダイニング側にはIHを設置できます！リフォーム履歴があり、丁寧にお使いになられています。窓があるので明るいですね！
北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です！
主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね！収納もございます！隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです！
洗面室は2WAYで家事動線良好です！玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね！
洗面室は2WAYで家事動線良好です！玄関、洗濯機をユーティリティルーム双方と接続しています。洗面台はかなり大きいので、鏡、収納共にゆったりとしたサイズになっていますね！
浴室はリフォーム履歴があり、大人でも足を伸ばせるような広々としたサイズですね！窓があるので換気もしやすいです！手すりが付いている点や、物干し竿がある点も特徴です！
トイレは2015年にリフォーム履歴があり、温水洗浄機能便座付きです！洗面台も付いているので衛生的にも良いですね！
玄関はシューズボックス付きでゆったりとしたホールがございます。お部屋と同じように開放的ですね！棚もあるので小物などを飾るお好みの空間が出来上がります。
主寝室は約12.1帖と広々としています。リフォーム履歴があり、特徴的な模様ですね！収納もございます！隣の洋室と一つのドアで接続しているので、動線の良い間取りです！
北側洋室約7.0帖。収納が二面にございます。隣の洋室が広いので、大きな収納スペースとして使うこともできそうです。ドア一つで隣室と接続しており動線の良い設計です！
和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です！押入もあるので収納豊富な設計！
バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です！横に広い造りで、ご家族の洗濯物も十分に干せる広さです。
バルコニーは22.69?。3階部分ですが目の前に遮る建物も無く日当たり・通風良好です！低層の戸建てが多いエリアなので、閑静な雰囲気の住宅街が広がっています！
『川名公園』は地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口の北東側に広がる公園です。1996年（平成8年）から整備が始まり、2018年（平成30年）に完成。
村上春樹の著書「東京するめくらぶ　地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。
山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。
営業時間：10:00～18:00駐車場：有概要：地下鉄鶴舞線「川名」駅の2番出口から北東へ徒歩7分（約500m）のところにあります。生鮮食料品を取り扱うスーパー。
営業時間：10:00～21:00駐車場：有概要：地下鉄鶴舞線「いりなか」駅の1番出口から北東へ徒歩7分（約500m）のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはパン屋があります。
『南山幼稚園』は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西方向へ徒歩約8分、「昭和区南山町」の閑静な住宅地にある私立の幼稚園です。
1953年（昭和28年）名古屋市立八事小学校の分校として設立し、1965年（昭和40年）に分離・独立しました。
1947年（昭和22年）に開校しましたが、校舎は1949年（昭和24年）に完成。その間は広路小学校で授業が行われていました。
周辺
和室は約8.0帖。リビングと繋げて使うこともできますし、仕切って個室にすることも出来るお部屋です！押入もあるので収納豊富な設計！

物件の基本情報

物件名	グラシオン山中
所在地	愛知県名古屋市昭和区山中町2丁目23
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線川名徒歩8分名古屋市営地下鉄鶴舞線いりなか徒歩10分
価格	4,980万円
管理費	月額55,000円	修繕積立金	月額5,000円
間取り	3LDK	専有面積	148.99m²(壁芯)
バルコニー面積	22.69m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 3階
築年月	平成4年2月 (築32年)
登録日	2022年1月14日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	11戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇定休日無し、空家につきご都合の良いタイミングでご案内可能です！◇ ◇主寝室は約12.1帖、収納も充実の造りです！ ◇浴室に窓有り、換気がしやすいです！ ◇キッチンは2WAYで家事動線良好！ ◇洗面室とキッチンの間にユーティリティスペースがあり、収納豊富です！ ◇室内はリフォーム履歴があり丁寧にお使いになられています！ ◇オートロック、宅配ボックス有り！ ◇ペット飼育可能！(規約の制限有り)

物件のリフォーム情報

水回り	2015年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2015年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	滝川小学校 880ｍ
中学校	川名中学校 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　御器所営業所
所在地: 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 04179-2301
物件番号: 1416630000468
自社管理番号: 341638R
無料通話: 0037-634-38114
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-032-700

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