ペルル西長堀(中古マンション) 2,990万円 3LDK [12388172] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ペルル西長堀 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,990万円（月額12,500円/月額17,130円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀徒歩3分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩5分

1998年築の分譲賃貸マンションです。
専有面積74.66？の3LDKです。
広々としたリビングが特徴的です。
LDK18.3帖は魅力的ですね。
明るいリビングです。
リビング/ダイニング
2021年4月にキッチン入替済みです。
寝室
2021年4月にシャンプードレッサー入替済みです。
2021年4月に浴室入替済みです。
2021年4月にトイレ入替済みです。
LDKの収納です。
綺麗な廊下で、高級感がありますね。
和室が一部屋あるマンションはいいですね。
広々としたバルコニーがオススメです。
大きめの洗濯機も置くことができます。
モニター付きインターホンがあるので、来客者が来ても安心ですね。
清掃の行き届いた、綺麗なエントランスです。
目の前に遮る建物が無いので、眺望・通風も良好です。
シックな洋室です。窓があり風通しの良いお部屋です。　
綺麗な和室はうれしいですね。
ネットショッピングをされる方にはうれしい宅配ボックスです。
専用駐輪場です。雨にも濡れないのでうれしいですね。

物件の基本情報

物件名	ペルル西長堀
所在地	大阪府大阪市西区新町3丁目5-21
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀徒歩3分大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩5分
価格	2,990万円
管理費	月額12,500円	修繕積立金	月額17,130円
間取り	3LDK	専有面積	74.66m²(壁芯)
バルコニー面積	6.93m²	バルコニー向き	北
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 8階
築年月	平成10年7月 (築25年)
登録日	2022年1月24日	有効期限	2024年5月9日（あと9日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	39戸	駐車場	－
土地権利	定期地上権
借地料	月額13,220円	借地期間	2048年11月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【賃貸状況】 ●表面利回り　約6.82％ ●家賃収入　170 000円 ●年間家賃収入　2 040 000円堀江小学校・堀江中学校校

物件のリフォーム情報

水回り	2021年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2021年04月壁、天井（クロス、塗装等）独立洗面台、給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	68ｍ
スーパー	155ｍ
公園	242ｍ
銀行	689ｍ
その他	大阪問屋橋郵便局 14ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プラス・ワン・エステート
所在地: 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目3-12
免許番号: 大阪府知事免許(04)第050955号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19501-2302
物件番号: 1266680000371
自社管理番号: 50241
無料通話: 0037-634-90391
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-80-7552

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。