愛知県稲沢市平和町光和の中古一戸建て 1,749万円 4LDK [18566173] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県稲沢市平和町光和

価格： 1,749万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄尾西線六輪徒歩9分

Point: 【見学会開催】並列2台駐車可/内装リフォーム／倉庫付き／前面道路幅員約6.2m／北側角地／庭スペースあり／ヨシヅヤ平和店まで車で2分（700ｍ）／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／年度内入居可

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】外観　カーポートを撤去し駐車がしやすいように工事します。
前面道路　北西側の公道は幅員約6.5ｍ、東側の公道は幅員約6.2ｍあります。道幅が狭くなく、運転が苦手な方も落ち着いて駐車することができます。
【リフォーム中】間取図　4LDKの間取りです。元々和室だったお部屋をLDKへ変更し、住みよい間取りへとリフォームします。
売主として累計8万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム中】リビング　床フロアタイル貼り替え、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。
【リフォーム中】キッチンリアテック張り、動作確認。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】倉庫　庭にある倉庫にはキャンプグッズやご家族分のスタッドレスタイヤなど、様々なものを片付けておくことができます。
【リフォーム中】廊下収納　階段下収納は掃除道具やトイレ用品などを置くスペースにぴったりです。
【リフォーム中】玄関　鍵交、照明器具交換。玄関は引き戸になっているので開口を広くとることができ、大きな荷物も入れやすいつくりです。
【リフォーム中】玄関ホール　クロス貼り替え。玄関と窓から光が差し込み明るい印象の玄関です。気持ちまで明るくしてくれますね。
【リフォーム中】玄関ホール　クロス貼り替え、照明器具交換。廊下幅があるので開放的なホールになっています。
【リフォーム中】1階南側和室　クロス貼り替え、ふすま障子張り替え、照明器具交換、火災警報器設置。南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
【リフォーム中】1階北側和室　クロス貼り替え、ふすま障子張り替え、照明器具交換、火災警報器設置。1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。
【リフォーム中】2階東側洋室　クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。納戸とクローゼットが付いており、荷物の多い人に嬉しいお部屋です。
【リフォーム中】2階西側洋室　クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。ベランダへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。
【リフォーム中】1階南側和室　お客様をお通ししたり宿泊部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。
【リフォーム中】1階北側和室　ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
【リフォーム中】広縁　広縁は部屋に入る日差しの量を調節できる大切な空間です。
【リフォーム中】ベランダ　家族のお布団はこちらで干せます。屋根付きなので急な雨でも安心です。
【リフォーム中】駐車場　並列2台駐車可能です（車種による）。並列で止められるので、忙しい朝の時間に車の入れ替えが不要なのは嬉しいですね。
【周辺】ヨシヅヤ平和店様約700m（徒歩約9分）ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそう。
【周辺】ファミリーマート稲沢市平和町店様約1000ｍ（徒歩約13分/車約2分）新作スイーツを食べるために、お仕事帰りに寄り道するのも楽しみの一つです。
【周辺】六輪小学校約1100ｍ（徒歩約14分）毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校です。
【周辺】平和中学校約2500ｍ（徒歩約32分/自転車約10分）学校行事や部活動後の友達との帰宅時間は思い出の一コマです。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

物件の基本情報

所在地	愛知県稲沢市平和町光和1
交通	名鉄尾西線六輪徒歩9分
価格	1,749万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	113.19m²	土地面積	261.36m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 6.5m、東 6.2m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年10月 (築37年)
登録日	2026年4月21日	有効期限	2026年5月6日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●節水型トイレ ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 6.5m ) ( 公道東 6.2m ) 4/23(木)～4/26(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●水回りユニットバス交換、トイレ交換、キッチンリアテックシート張り ●内装間取変更、床材一部上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ●外装カーポート撤去、除草【おすすめポイント】・駐車並列2台可能・土地79坪・全居室6帖・角地・ユニットバス、トイレ、洗面新品・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・六輪小学校1100ｍ（徒歩14分）・平和中学校2500ｍ（徒歩32分/自転車10分）・ヨシヅヤ平和店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・ファミリーマート稲沢市平和町店

物件のリフォーム情報

水回り	2026年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	六輪小学校 1,100ｍ
中学校	平和中学校 2,500ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	700ｍ
病院	1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名古屋（西エリア）店
所在地: 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5番地グロウバルビル2階 2C号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46887-2308
物件番号: 1523320000293
自社管理番号: 626150
無料通話: 0037-619-37732
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-757-517

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。