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靱公園まで徒歩２分！１階にコンビニがあり大変便利な9階建てマンション！現地（2026年4月）撮影
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日当り良好な明るい東南角部屋1LDKプラン♪ガスコンロ・キッチン水栓新調予定！※2018年９月に全面リフォーム履歴があり室内大変綺麗です♪
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約11.4帖のLDKを中心とした快適な空間♪カメラモニター付きインターフォンで安心です♪
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二面に窓があり朝日が気持ちよく入る約11.4帖のLDKは快適に過ごせる空間です♪
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約11.4帖のLDKを中心とした東・南の二面開口が明るく快適な1LDKプラン♪
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共用廊下に面した部屋がなく人の気配を気にすることの無い独立感の高い生活空間です♪
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キッチン水栓と料理もはかどる三ツ口タイプのガスコンロは2026年5月新調予定です♪
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鏡裏が収納になっている機能的な三面鏡タイプのシャワー水栓型洗面台です♪
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追い炊き機能のある1216サイズのバスルーム♪
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カウンタータイプのペーパーホルダーが便利なウォシュレット付トイレです♪
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リビングには奥行きのある便利な収納もあります♪
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自然換気の出来る窓付きの玄関には明るい日が差し込みます♪
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インテリアや小物を飾るのに最適な玄関収納の下部にあるスペースは普段履く靴などの整理にも最適です♪す♪
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カメラモニター付きインターフォンで安心です♪
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バルコニーは東南向きで日当り良好です♪
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エントランス入口前は交通量の少ない一方通行に面しており落ち着いた雰囲気と植栽が魅力です♪
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四季を感じることが出来る靱公園まで徒歩２分♪散歩やジョギングなど健康的な暮らしにも最適なロケーションです♪
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徒歩1分には春の桜が綺麗な花乃井公園があります♪
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近隣には仕事帰りに立ち寄れる0時まで営業のスーパーライフがあり大変便利です♪
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すぐ近くにはライフが手掛けるオーガニック系のスーパーも♪無添加やオーガニックなどに興味がある方にオススメ♪2階には100円ショップもあり便利です。
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エントランスを出ると「阿波座」駅までわずか徒歩5分！中央線・千日前線の2沿線利用可で大変便利です！
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京阪「中之島」駅も徒歩９分で利用できる便利なロケーションです♪
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バルコニーからの眺望。靱公園の緑が見えるロケーションで７階からでも開放感を感じることが出来ます♪
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３方角地に建つコンパクトながらも存在感のある開放的なマンションです。
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エントランスの奥にはダイヤル付きのメールボックスがございます。
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洋室からの眺望。春には花乃井公園の桜が望めます♪
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約6.1帖の洋室にはゆとりあるクローゼットが設置されております♪
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1階には便利なコンビニ(ローソン)があり24時間いつでも買い物やATM利用が可能で大変便利♪夜間も明るく防犯面でも安心です！
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約6.1帖の洋室はバルコニーと窓に面しており日当りも良好！
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約6.1帖の洋室はバルコニーと窓に面しており日当りも良好！ゆとりあるクローゼットが設置されております♪
ラポール京町堀(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ラポール京町堀 7階
- Point
- 靱公園が徒歩2分！阿波座駅も徒歩5分！日当り良好な東南角部屋の1LDK♪●ガスコンロ・キッチン水栓新調(2026年５月予定)！●2018年９月全面リフォーム履歴あり！
物件の基本情報
| 物件名 | ラポール京町堀 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額9,300円 | 修繕積立金 | 月額8,970円 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 43.04m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 3.84m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 昭和57年3月 (築44年) | ||
| 登録日 | 2026年4月18日 | 有効期限 | 2026年5月2日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月18日 | 次回情報更新日 | 2026年5月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| その他 | ●事務所不可 ●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●タイル貼り ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 30戸 | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■日当り眺望良好な東南角部屋1LDKプラン！ ■マンション１階部分がコンビニで大変便利！ ■緑溢れる都会のオアシス靱公園が徒歩２分！ ■大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅 徒歩5分！ 京阪中之島線『中之島』駅 徒歩9分！ ●ガスコンロ・キッチン水栓新調(2026年５月予定)！ ●2018年９月全面リフォーム履歴あり！ |
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物件のリフォーム情報
| リフォーム | 2026年5月キッチン水栓・ガスコンロ交換予定 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社リブクラス
所在地: 大阪府大阪市北区西天満5丁目16-3 西天満ファイブビル8F
免許番号: 大阪府知事(02)第060656号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23853-2300
物件番号: 1391730000170
無料通話: 0037-634-43534
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6467-4398
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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