エミール松ヶ丘(中古マンション) 7,480万円 2SLDK [18555231] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エミール松ヶ丘 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,480万円（月額18,040円/月額12,240円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

西武新宿線新井薬師前徒歩3分
東京メトロ東西線中野徒歩7分

Point: 都心へのアクセスと、緑豊かな公園が共存する暮らし ◇角部屋 ◇ペット飼育可

ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。
その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ一度、現地をご確認ください。
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
住まいに相応しい品格。住まう方々の誇りと愛着を育むアプローチのグランドエントランス。
整然とした空間演出、オーナー様にとって快適な理想の暮らしの実現は家のみの色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。
敷地内駐車場。空き情報につきましては担当者にご確認ください。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
新井薬師前駅まで約240m
沼袋駅まで約1120m
落合南長崎駅まで約1440m
マルエツ新井薬師前店まで約370m
コモディイイダ沼袋店まで約975m
ライフ中野新井店まで約1026m
松が丘公園まで約194m
上高田北公園まで約336m
つづみ児童遊園まで約361m
防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。
留守でも荷物が受け取れるため、再配達を待つ必要がなく便利です。
ゆったりとした駐輪スペース。空き状況につきましては担当者にご確認ください。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
冬場には暖房機能、梅雨の時期には乾燥、機能的で清潔感溢れる浴室。
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

物件の基本情報

物件名	エミール松ヶ丘
所在地	東京都中野区松が丘1丁目
交通	西武新宿線新井薬師前徒歩3分東京メトロ東西線中野徒歩7分
価格	7,480万円
管理費	月額18,040円	修繕積立金	月額12,240円
間取り	2SLDK	専有面積	65.28m²(壁芯)
バルコニー面積	9.26m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成9年9月 (築28年)
登録日	2026年4月18日	有効期限	2026年5月2日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月19日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋 ●低層住宅地
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●浄水器・活水器 ●テラス ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場 2,400円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

コンビニ	86ｍ
スーパー	370ｍ
病院	884ｍ
公園	194ｍ
銀行	424ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス王子
所在地: 東京都北区王子本町1丁目17-6
免許番号: 東京都知事(01)第110657号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01400-2301
物件番号: 1534610003829
自社管理番号: uehara055
無料通話: 0037-619-49284
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5948-9760

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