ザ・ファインタワー梅田豊崎(中古マンション) 35,000万円 3LDK [18548821] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・ファインタワー梅田豊崎 41階

価格（管理費/修繕積立金）：
35,000万円（月額23,700円/月額22,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩1分
阪急電鉄神戸線大阪梅田徒歩8分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆駅直結タワーマンション ☆ ◆淀川花火大会鑑賞可能！ ◆高層階南東角住戸で開放感◎ ◆WIC+納戸など収納が充実◎

【外観】地上45階建て、総戸数312戸の超高層タワーマンション！！
【外観】低層階部分の外観です。自然の気配が感じられるエクステリアです☆
【外観】御堂筋線駅直結！敷地内からエスカレーターで駅へダイレクトアクセス！
【間取り】41F・3LDK南向き住戸
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
【エントランス】ラグジュアリーホテルのような、落ち着きある上品なデザインと、自然を感じるマテリアル！
【敷地内駐車場入り口】管理の行き届いたきれいな駐車場です♪十分なひろさがあり、車の出し入れも簡単！
【周辺】OsakaMetro御堂筋線「中津」駅直結・徒歩1分！濡れずに駅まで行くことができます☆
淀川花火
眺望
【銘板】エントランスにあるおしゃれな銘板が、オーナーやゲストをお出迎えします。
洋室
洋室
洋室
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされる心配もございません！
【スカイラウンジ】23階部分です！コズミックなイメージをも彷彿させる、まるで近未来のラウンジ！
【スカイラウンジ】23階部分です！まるでライブラリーのような、知的でデザイナブルな空間です。
【スカイラウンジ】スカイラウンジはメゾネットタイプです。階段を上ると雰囲気の異なるお部屋へ♪
【スカイラウンジ】23階部分への階段です！水泡をイメージした丸い吹きガラスのオブジェが印象的！
【スカイラウンジ】22階部分です！キッチン設備もあるので、パーティールームとしても利用可能です！
【スカイラウンジ】22階部分です！奥には落ち着いたスペースもございます。モダンな印象の空間です。
【スカイラウンジ】22階部分です！選び抜かれたラグジュアリーな家具でコーディネートされています。
【スカイラウンジ】22階部分です！きらびやかで美しいラウンジ！デザイン性の高さが目を引きます！
【エントランス外観】「水都大阪」を思わせる、格調あるエントランス。両サイドの水面に緑が映り込みます。
【エントランス外観】水の音が響き、涼しげな印象を与える「アクアコリドー」です！

物件の基本情報

物件名	ザ・ファインタワー梅田豊崎
所在地	大阪府大阪市北区豊崎3丁目18-3
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩1分阪急電鉄神戸線大阪梅田徒歩8分
価格	35,000万円
管理費	月額23,700円	修繕積立金	月額22,700円
間取り	3LDK	専有面積	103.40m²(壁芯)
バルコニー面積	16.22m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 45階(地下1階)建て所在階 41階
築年月	平成31年2月 (築7年)
登録日	2026年4月17日	有効期限	2026年5月1日（あと11日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	312戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇コンビニやスーパーが近くにあり私生活充実 ◇全ての部屋からバルコニーに面しており、換気やお手入れが◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング約11.5帖！床暖房完備◎ 〇キッチンディスポーザー付き！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納充実◎ ☆共用施設――― 〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ〇スカイテラス

物件周辺施設までの距離

コンビニ	108ｍ
スーパー	317ｍ
病院	232ｍ
公園	762ｍ
銀行	121ｍ
その他	大阪市北区役所 1,788ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91479-2300
物件番号: 1379100002121
自社管理番号: 44450
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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