ワコーレ大阪新町タワーレジデンス(中古マンション) 8,280万円 2LDK [18548820] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
8,280万円（月額12,800円/月額6,300円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩4分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩8分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆新町の人気エリアコンパクト2LDK、2031年になにわ筋線開線予定！ ◆2031年開線予定の新なにわ筋線の恩恵を受ける立地◎ ◆スーパー、公園が近く、生活利便◎

【外観】美しい大阪都心、並木通りのタワー邸宅。プレミアムユニークを追求する「ワコーレ」が大阪にも！
【外観】Authentic　&　Modern　時を経ても色あせることのない普遍的で美しいデザイン！
【間取り】4階・南西角住戸☆新町の人気エリアコンパクト2LDK！
【エントランスホール】二層吹抜。ダイナミックな木製ルーパーが温もりと落ち着きを演出します。
【エントランスホール】象徴的な、迫力のあるシャンデリアが帰宅時・外出時に出迎えてくれます！
【スーパー】ライフ　西大橋店まで299ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪新町2丁目店まで122ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　大阪厚生年金会館前店まで227ｍ
【保育園】西六保育園まで49ｍ
【眺望】
【エレベーターホール】外部からの視線が届かず、空調を完備した快適な空間が保たれています。
【ライブラリー】スタディスペース併設！ビジネス・読書など多様な用途に対応可能！
【エントランス外観】重厚感あふれるブラウン調の外観！「なにわ筋」に面したTOWER！
【エントランス外観】グレード感あふれる質感豊かなタイルをあしらった、ホテルライクなエントランスです！
【館銘板】「ワコーレ」ブランドが初めて大阪で手掛けるタワー！日々の生活を彩るエントランス出入口！
【メールボックス】住戸キーをかざすだけで全自動で開くメールボックス！セキュリティも充実！
【宅配ボックス】留守の間でも宅配物の保管ができる宅配ボックス付きなので安心してお出かけいただけます！

物件の基本情報

物件名	ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
所在地	大阪府大阪市西区新町2丁目1-2
交通	大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線西大橋徒歩4分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩8分
価格	8,280万円
管理費	月額12,800円	修繕積立金	月額6,300円
間取り	2LDK	専有面積	62.62m²(壁芯)
バルコニー面積	8.17m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 19階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	令和3年1月 (築5年)
登録日	2026年4月17日	有効期限	2026年5月1日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●LDK15帖以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	118戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	セキュリティ費用 330円	地勢	平坦
引渡し	2026年7月上旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇周辺に市役所などの施設が多く、豊かな生活が送れます◎ ◇投資用としても賃貸需要の見込める立地☆ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房完備☆ 〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納 CL・SB・収納 ☆共用施設――― 〇コンシェルジュカウンター〇ライブラリー〇ゲストルーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	122ｍ
スーパー	299ｍ
病院	1,276ｍ
公園	775ｍ
銀行	568ｍ
その他	新町クリニック 337ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 18673-2303
物件番号: 1379100002120
自社管理番号: 44411
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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