大阪府大阪市淀川区十八条２丁目の中古一戸建て 3,799万円 3LDK [18546248] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市淀川区十八条２丁目

価格： 3,799万円

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩16分
大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩17分

Point: ■リフォーム済■6帖の納戸付■駐車場付！2008年築■小学校徒歩8分

■2階のリビングは12．6帖の広さがあります！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
外観写真
前面道路含む現地写真
間取り
■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取りです！■令和8年5月のリフォームで新調予定ですのでお楽しみに！
居間・リビング
居間・リビング
リビング
■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保できます！デッドスペースができにくいため、ダイニングを広く使えるのも魅力です！■令和8年5月のリフォームで新調予定！
■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡洗面台は鏡裏の収納力だけでなく、両サイドの鏡の角度を変えることができるため、スタイリングもしやすいですよ！■令和8年5月のリフォームで新調予定！
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！■浴室乾燥付きなので、寒い冬は浴室を暖めて入浴できます◎■令和8年5月のリフォームで新調予定！
■浴室乾燥暖房機つき！■冬場でも浴室を温めておくことができるので快適に入浴していただけます！■梅雨の時期や花粉が気になる季節のお洗濯物の乾燥にもオススメです！
■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！
■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
■自然な穏やかさのあるナチュラルカラーが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
■3階のバルコニーは屋根付きの為、雨が降っても安心ですね！
■1階はビルトインガレージになっています！■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！
■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
■すぐ近くにはバス停があるので、お出かけにも便利です！
■広々とした店内です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
■当社では住宅ローン控除や給付金などお家にかかわるお金の事も経験・知識が豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪■DVD鑑賞も可能です♪■その他おむつ替えスペースあり！
■個別の契約ルームもございます！■ご希望の方はお申し出くださいませ！
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■広々とした、カフェのような店舗です◎
■1階6帖のサービスルームです！■各部屋6帖以上でゆとりのある間取りですよ！
■各部屋6帖以上あるので、とても広々としてお使いいただけます！
■3階の6帖のお部屋です！■白を基調としたシンプルなデザインなのでお好みのインテリアが映えますね♪

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市淀川区十八条2丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩16分大阪市営地下鉄御堂筋線江坂徒歩17分
価格	3,799万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	86.67m²	土地面積	53.68m²(登記簿)
代表的な接道	私道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年3月 (築20年)
登録日	2026年4月16日	有効期限	2026年4月29日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道南西 4m ) ■令和8年5月リフォーム完成予定！ ■2008年築！水回り新調致します！ ■スーパーやコンビニなど生活に便利な立地です！ ■3階建で窓が多く陽当たり・風通し良好です◎ ■小学校徒歩8分で通学も安心ですね◎

物件周辺施設までの距離

小学校	西三国小学校 650ｍ
中学校	三国中学校 1,300ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(03)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 79269-2303
物件番号: 1419780002499
自社管理番号: 4678579
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

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