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現場風景（現況：駐車場） 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景（現況：駐車場） 【練馬区下石神井2丁目】
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現場風景（現況：駐車場） 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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接道状況および現場風景 【練馬区下石神井2丁目】
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【1号地】全体区画図 【練馬区下石神井2丁目】
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西武新宿線 上井草駅 (720m)
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都立石神井公園 (970m)
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練馬区立下石神井第三保育園 (430m)
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石神井南幼稚園 (350m)
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練馬区立下石神井小学校 (110m)
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練馬区立石神井南中学校 (500m)
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いなげや下石神井店 (400m)
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サンドラッグCVS下石神井店 (560m)
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東京消防庁 石神井消防署 (520m)
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練馬下石神井通郵便局 (650m)
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西武池袋線 石神井公園駅 (1600m)
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スギ薬局上石神井店 (670m)
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オーケー 下石神井店 (730m)
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杉並区立井草森公園 (820m)
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ＪＡ東京あおば 石神井支店 (880m)
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上井草スポーツセンター (890m)
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練馬区立石神井図書館 (960m)
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矢頭公園 (960m)
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コジマ×ビックカメラ井草店 (1120m)
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エミオ石神井公園 (1610m)
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順天堂大学医学部附属練馬病院 (1940m)
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1号地 建物プラン例（間取図） 【練馬区下石神井2丁目】
東京都練馬区下石神井２丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分の立地！建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都練馬区下石神井2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 95.00m2(実測)／28.79坪（200.80万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年4月16日 | 有効期限 | 2026年4月30日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回情報更新日 | 2026年5月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年6月 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北西 6m ) ●西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分！ ●セミオーダー型住宅のご提案です。 「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。 ●一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並み ●公立の保育園・小中学校が徒歩10分圏内に揃った子育てしやすい環境です ●夢の注文住宅だけど何から決めれば良いか分からない時は、お気軽にご相談ください！ ●周辺環境もご案内いたしますので、地域密着の弊社へお問い合わせください♪ 〜Life I fomatio 〜 ・セブン-イレブン 練馬下石神井2丁目店まで約300m ・いなげや下石神井店まで約400ｍ ・東京都立石神井公園まで約970ｍ ・下石神井小学校まで約110m ・区立下石神井第三保育園まで約500m ※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 北西側公道幅員5.46ｍはセットバック前の幅員です 1号地:前面道路に電柱及び標識があり 全棟：清掃施設の持分あり（1.66平米・1/6ずつ） 建築条件付き (建築条件付きとは) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
所在地: 東京都西東京市田無町4丁目16-2
免許番号: 国土交通大臣(8)第4224号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 24521-2301
物件番号: 1000980103050
自社管理番号: 3NM1151000001
無料通話: 0037-634-08779
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-799-108
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