グランアッシュ新深江(中古マンション) 4,580万円 3LDK [18545394] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランアッシュ新深江 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,580万円（月額10,550円/月額16,600円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩5分
近鉄大阪線布施徒歩10分

Point: 南向きの角部屋だけが持つ特別な開放感と、天井の高さが生む空間で、ペットとゆとりある毎日を

堂々とした佇まいの建物で存在感があります。バランスの良いデザインが印象的です。開放感のある前面道路が特徴となっています。外構の植栽も整えられており清潔感があります。視認性の高い外観が目を引きます。
広々とした約20帖のLDKが魅力的です。洋室2部屋と和室1部屋があり多様な使い方が可能です。収納スペースも豊富で利便性が高い設計です。バルコニーやポーチもありゆとりある間取りです。
※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。
※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。
※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。
※室内写真の家具・小物はCGで合成しております。
洗面台には広めのカウンターがあり使いやすさを感じられます。収納が豊富で整理整頓に便利です。鏡も大きく身支度に役立ちます。照明も明るく清潔感が感じられます。
浴室内に窓があり自然光が入る明るい空間です。ミラーや収納棚も充実しており浴室乾燥機も設置されています。シンプルで使い勝手の良いデザインです。浴槽に手すりが付いていて安心です。
使いやすいシンプルなトイレ空間です。壁面には棚があり収納にも便利です。ペーパーホルダーやリモコンも手に取りやすい位置にあります。清潔感のある内装でお手入れも簡単です。
玄関には丈夫な門扉が設置されており安心感があります。玄関前には便利なインターホンやポストが整備されています。広めの玄関スペースで荷物の持ち運びもスムーズです。シンプルで落ち着いた色合いが印象的です。
壁面には浴室乾燥機の操作パネルと照明スイッチが設置されています。操作がしやすい位置にまとめられており日々の生活に便利です。シンプルなデザインでお部屋の雰囲気に調和しています。
広々としたスペースが確保されたバルコニーです。プライベート感のあるレイアウトで使い勝手が良い造りになっています。室外機も設置しやすい配置でメンテナンスもしやすいです。
バルコニーは奥行きがあり開放感のあるスペースです。ガラス手すりが視界を広げ遠くの景色まで見渡せます。屋根付きなので天候の影響を受けにくい仕様です。複数のお部屋から出入りできるバルコニーです。
ライフ新深江店まで642m
西友緑橋店まで1791m
セブン-イレブン大阪深江南2丁目店まで332m
ローソン内環深江南一丁目店まで678m
ウエルシア東成深江南店まで839m
MEGAドン・キホーテ深江橋店まで939m
東成大今里南郵便局まで586m
大阪市立深江小学校まで810m
大阪市立東陽中学校まで1130m
壁面に設置されたモニター付きインターホンが確認できます。隣には操作パネルおよびスイッチも配置されています。機能的な設備が一か所にまとめられており便利にご利用いただけます。
開放感のある現地からの眺望が広がっています。都市の街並みや青空を一望できる環境です。交通量のある大通り沿いで利便性も感じられます。周囲には高層マンションや商業施設が点在しています。
宅配ボックスが設置されているため荷物の受け取りがスムーズに行えます。共用部分に設置されており外出時でも安心して利用できます。操作パネルも見やすく使いやすさが特徴です。
広々としたエントランスホールは開放感のある設計です。天井の照明が空間を明るく照らしています。ガラス窓から自然光が差し込み心地よい雰囲気が漂います。タイル床が上品な印象を与えています。
エレベーターが設置されているため移動が快適です。バリアフリー対応の設備が見られ日々の生活をサポートします。エントランス付近も落ち着いた雰囲気に整っています。モニター付きで安心感があります。
※掲載写真の一部はAIにより残置物を除去した加工を施しています。現況とは異なる場合がありますので、現地にてご確認ください。
明るい色調のフローリングが広がる洋室です。大きな収納スペースが設けられておりすっきりとした印象です。窓からは自然光が差し込み室内が開放的に感じられます。エアコンも設置されており一年中快適に過ごせます。

物件の基本情報

物件名	グランアッシュ新深江
所在地	大阪府大阪市東成区深江南2丁目
交通	大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩5分近鉄大阪線布施徒歩10分
価格	4,580万円
管理費	月額10,550円	修繕積立金	月額16,600円
間取り	3LDK	専有面積	80.87m²(壁芯)
バルコニー面積	21.76m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 6階
築年月	平成15年10月 (築22年)
登録日	2026年4月14日	有効期限	2026年5月1日（あと12日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室2面採光 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金（月額） 400円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]211201-97、※掲載写真の一部はAI技術による画像加工（ホームステージング・残置物除去等）を行っています。実際の室内状況とは異なる場合がありますので、現地内覧にてご確認ください。

物件周辺施設までの距離

小学校	深江小学校 810ｍ
中学校	東陽中学校 1,130ｍ
コンビニ	332ｍ
スーパー	642ｍ
ドラッグストア	839ｍ
その他	MEGAドン・キホーテ深江橋店 939ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21NC不動産販売 (株)NC不動産販売
所在地: 大阪府大阪市生野区小路東2丁目10-2リヴェール小路102
免許番号: 大阪府知事(1)第66838号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 58719-2307
物件番号: 93910000080
自社管理番号: 211201-97
無料通話: 0037-619-50631
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6753-8882

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