愛知県名古屋市南区砂口町の中古一戸建て 4,580万円 4LDK [18544775] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市南区砂口町

価格： 4,580万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線本星崎徒歩14分
東海道本線笠寺徒歩23分

Point: 土間収納付き◎【月々12万円台～購入可能です】笠東小学校まで徒歩約9分

国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした長期優良住宅。小・中学校まで徒歩約9分。
日当たり、開放感、プライバシーなどを考慮しつつ、駐車場の出しやすさにもこだわり、1棟1棟駐車場の位置を調整しています。
南側にある開発道路です。全7区画の中心にあたります。
北側前面道路は、緑瑞穂線にあたります。コンビニが近くにあり、お買い物にも便利です！
駐車は2台可能。
室内設備
室内設備
その他設備
その他設備
室内設備
室内設備
名古屋市立笠東小学校【教育目標】自立的生活態度のかん養、および国際的視野に立った人間性豊かな青少年の育成をめざし、調和と統一ある笠東教育の実践に努める。 680m
名古屋市立本城中学校【教育目標】生きて働く学力を増進させる健康と体力を増進させる道徳的実践力を身に付けさせる豊かな情操を育てるなど、調和のとれた人間の育成に努める。 710m
善東幼稚園浄土宗保育です。『仏さまに手を合わせ、いい子になります、わたしたち』　園の園歌の一節。体育遊び、英語遊び、音楽遊び、造形遊び等、専門の講師を招いて教育内容の充実に努力しています。 750m
片平保育園保育園の近くには、大小の公園が多くあり、子どもたちは植物や昆虫などに触れ、自然を感じながら遊ぶことができます。園舎の3階には「デイサービスセンター浦里」があり、お年寄りとの交流を楽しく行…
スーパーヤマダイ笠寺店営業時間　10：00～20：00駐車場50台有ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード/電子マネー（クイックペイ）利用可 190m
ドラッグスギヤマ　笠寺店営業時間　10：00～21：00 ネットチラシも見れるので手軽に店舗情報を知る事が出来ます。クレジットカード・電子マネー利用可 140m
今井歯科診療時間　9：30～13：00　15：00～19：00土曜　9：30～17：00休診　木曜・日曜・祝日ネット予約可地域の歯医者さんとして丁寧な治療に努めます 220m
ファミリーマート新赤坪店本星崎駅出口から徒歩約11分　「赤坪町」信号交差点の角にあり　【駐車場】あり　【24時間営業】 60m
名古屋赤坪郵便局【名古屋赤坪郵便局】駐車場：あり（3台）郵便窓口　平日9：00～17：00貯金・保険窓口　平日9：00～16：00ATM　平日9：00～17：30/土曜日9：00 170m
赤坪南公園かわいらしいキリンの遊具がある公園。 400m
全7棟
【ブルーミングガーデン】品質、企画・設計力などバランスよく兼ね備えた「住宅選びの最適解」の提案で、本質を重視し地に足のついた暮らしを好む新しい感性の持ち主たちからも厚い信頼を獲得しています。
【省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施】ブルーミングガーデンではすべての住宅で省エネ性能ラベルの表示を、国が推奨する「第三者評価（BELS）」で行っています。
【長く安心して暮らせる家づくり＜長期優良住宅＞】長期優良住宅は、「良質な住宅を建て、適切に手入れをして、長く大切に使う」ことを目的に、国が定めた認定基準をクリアした住宅です。
【安心して購入できる家づくり＜住宅性能評価＞】「耐震性」「断熱性」「省エネ性」など、等級や数値で分かりやすく表示することで、住宅性能を簡単に比較して、納得、安心をして購入することができます。
【最も高い耐震等級を全棟取得】建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
【省エネで快適に過ごせる家づくり＜ZEH水準以上＞】国が定めた断熱等性能等級5～6・一次エネルギー消費量等級6～8を取得。夏涼しく、そして冬はあたたかい、快適で省エネな生活を送ることができます。
【自社一貫体制】土地の仕入れから販売後のアフターメンテナンスまですべてのプロセスに携わっています。自社で管理・実行することによってよりお客様に満足していただける住まいづくりが実現できます。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市南区砂口町
交通	名鉄名古屋本線本星崎徒歩14分東海道本線笠寺徒歩23分
価格	4,580万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.08m²	土地面積	116.48m²
代表的な接道	二方公道北 15m、南 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年8月完成予定 (築-1年)
登録日	2026年4月14日	有効期限	2026年4月29日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月21日	次回情報更新日	2026年5月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●フラット35・S適合証明書 ●長期優良住宅認定通知書 ●建築確認完了検査済証 ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●長期優良住宅 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年9月上旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 公道北 15m ) ( 公道南 4.5m ) ◇笠東小学校：徒歩約9分 ◇本城中学校：徒歩約9分 ◇周辺環境：スーパーヤマダイ笠寺店　徒歩約3分 ◇周辺環境：ドラッグスギヤマ笠寺店　徒歩約2分 ◇周辺環境：ファミリーマート新赤坪店　徒歩約1分 ◆全居室収納付き ◆インナーバルコニー ◆駐車場2台分（車種による）ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立笠東小学校 680ｍ
中学校	名古屋市立本城中学校 710ｍ
コンビニ	60ｍ
スーパー	190ｍ
公園	400ｍ
ドラッグストア	140ｍ
その他	善東幼稚園 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 74422-2303
物件番号: 1526250000649
自社管理番号: 4675826
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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