アールヴェール文京大塚公園(中古マンション) 12,480万円 3LDK [18538688] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アールヴェール文京大塚公園 9階

価格（管理費/修繕積立金）：
12,480万円（月額12,110円/月額24,150円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東京メトロ丸ノ内線新大塚徒歩2分
東京メトロ有楽町線護国寺徒歩8分

Point: ■高台立地の73m2超3LDK■公園徒歩2分の穏やかな暮らし■教育施設徒歩圏の住環境■高台からの開けた景色■都心近接の利便と静けさ■生活施設充実の好環境■新大塚駅徒歩圏の3LDK

太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし頂けます。
間取り図：3LDK　専有面積73.84平米、バルコニー面積9.86平米
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる空間です。
十分な面積を確保したシステムキッチンです。便利な機能が付いているのでお料理の後の片付けも楽々です。収納は引き出しタイプになっているので、どこに何がしまってあるか一目で分かります。
大きなキッチンですので料理をするのがより楽しくなりそう。ぜひご家族に愛のこもった料理を振るまってください！
家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。もちろん、使いやすい収納スペースも設計されております。
お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、ライフスタイルに合わせたお部屋作りを見越してご覧下さい。
洗面台は朝を快適させてくれる空間としては大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。
1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。浴室換気乾燥機付きの為、中に洗濯物も干せます。
いつまでも清潔な空間であってほしい水回りは、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙に。お気に入りの絵画を飾ったり、小さなお部屋でも工夫次第で素敵な空間に。
上質感漂う玄関です。ご家族の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた空間です。
南西向きの窓から光が差し込むリビングダイニング。バルコニーに面した開放感ある空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。家具配置もしやすく、日常のくつろぎを支える住空間です。
幅のあるバルコニーは嬉しいですね。物干し竿をかけられます。
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
大きな窓から自然光が差し込むエントランスホール。落ち着いた空間にベンチが設けられ、来訪者との待ち合わせやひと息つく時間にも利用できる共用スペースです。
建物内に設けられた駐車スペース。屋根付きのため天候の影響を受けにくく、車の出入りもスムーズ。日々のカーライフを快適に支える共用駐車場です。
新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩3分。 220m
護国寺駅(東京メトロ有楽町線) 徒歩5分。 340m
まいばすけっと大塚5丁目店徒歩10分。 740m
ローソン文京大塚3丁目店徒歩9分。 700m
セブンイレブン新大塚駅前店徒歩14分。 1060m
ミニストップ新大塚店徒歩15分。 1170m
文京大塚五郵便局徒歩12分。 890m
大塚公園徒歩12分。 950m
眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適なものとなります。
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
駐輪場は立派な屋根が付いています。雨に濡れる心配もありません。しっかりと整理整頓されているのが好印象です！
好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
大きな窓から光が広がるリビング空間。バルコニーに面した開放的な設計で、明るさを感じながら過ごせます。ゆとりある広さで、家族のくつろぎの時間を支える住まいです。
リビングに隣接した和室空間。引き戸を開ければ一体感のある広がりが生まれ、客間やくつろぎの場としても活用できます。畳のやわらかな質感が、落ち着いた時間を演出します。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	アールヴェール文京大塚公園
所在地	東京都文京区大塚5丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚徒歩2分東京メトロ有楽町線護国寺徒歩8分
価格	12,480万円
管理費	月額12,110円	修繕積立金	月額24,150円
間取り	3LDK	専有面積	73.84m²(壁芯)
バルコニー面積	9.86m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 9階
築年月	平成11年12月 (築26年)
登録日	2026年4月13日	有効期限	2026年4月26日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月18日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット不可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●24時間換気システム ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

物件周辺施設までの距離

コンビニ	700ｍ
スーパー	740ｍ
公園	950ｍ
その他	新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線) 220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィローズ　下北沢支店
所在地: 東京都世田谷区北沢2丁目26-8 ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
免許番号: 東京都知事(03)第094163号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 40475-2302
物件番号: 1573330000013
自社管理番号: B03112-000019
無料通話: 0037-619-48193
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6426-2521

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