大阪府堺市西区鳳中町８丁の中古一戸建て 398万円 2DK [18537889] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府堺市西区鳳中町８丁

価格： 398万円

間取り： 2DK

交通情報：

阪和線鳳徒歩8分
阪和線東羽衣徒歩21分

Point: 昔ながらの街並みに佇むテラスハウス。レトロな雰囲気を活かしたDIY・リノベーションに最適。静かな住環境で、自分だけの住まいづくりを楽しめます。

外観
間取り
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
トイレ
室内

物件の基本情報

所在地	大阪府堺市西区鳳中町8丁262-10
交通	阪和線鳳徒歩8分阪和線東羽衣徒歩21分
価格	398万円
間取り	2DK	構造及び階数	木造 2階建て(連棟式)
建物面積	27.70m²	土地面積	39.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年1月 (築52年)
登録日	2026年4月9日	有効期限	2026年4月30日（あと10日)
前回情報更新日	2026年4月16日	次回情報更新日	2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バルコニー ●上下水道 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	1.60m²	私道負担面積	99.17m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 3m ) 昔ながらの落ち着いた街並みに位置するテラスハウスです。周辺は交通量も少なく、静かで穏やかな住環境が魅力。近隣には生活施設も点在しており、日常生活にも便利な立地です。室内は現状、経年による使用感がございますが、その分ご自身でリノベーションやDIYを楽しみたい方には最適な素材物件です。レトロな建具や空間の雰囲気を活かしながら、自分好みにカスタマイズ可能です。収納スペースも確保されており、間取りのアレンジ次第で使い勝手の良い住まいに再生できます。収益物件としての活用や、セカンドハウスとしての利用もご検討いただけます。初期費用を抑えて不動産を取得したい方や、リノベーション前提で物件をお探しの方におすすめの一件です。ぜひ現地にて実際の雰囲気をご体感ください。 ※築年数は登記簿上「昭和49年月日不詳」の記載がございます。 ※本物件は増改築履歴があり、正確な新築年月は不詳となります。 ※登記簿上は平屋建ての建物ですが、現況は2階部分が増築されております（未登記）。 ※未登記部分については、金融機関の融資条件や是正（登記）が必要となる場合がございます。

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立鳳小学校 370ｍ
中学校	堺市立浜寺南中学校 810ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	250ｍ
公園	200ｍ
ドラッグストア	300ｍ
銀行	890ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

枦建設株式会社
所在地: 大阪府堺市堺区西湊町6丁7-20-2
免許番号: 大阪府知事(01)第063962号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 58719-2300
物件番号: 1496030000078
無料通話: 0037-634-88990
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4400-9336

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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