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物件の外観（南東側から）［2026年4月11日撮影］
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物件の外観（東側から）［2026年4月11日撮影］
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物件の外観（北東側から）［2026年4月11日撮影］
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物件の東側前面道路（北側から）［2026年4月11日撮影］
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物件の東側前面道路（南側から）［2026年4月11日撮影］
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間取り
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武庫東保育所[公立]の外観
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みとも幼稚園[私立]の外観
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武庫支所の外観
兵庫県伊丹市山田５丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■本日対応可！ 6LLLDDDKKK+サービスルーム付！
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県伊丹市山田5丁目8 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6SLDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 3階建て |
| 建物面積 | 244.62m2 | 土地面積 | 236.17m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 18m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成7年11月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2026年4月13日 | 有効期限 | 2026年5月4日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回情報更新日 | 2026年5月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 18m ) ■鉄骨造3階建ての6LLLDDDKKK+サービスルームつきで、バルコニーには薪ストーブが！ 1階 店舗（現状：焼肉屋）+賃家+倉庫 2階 住居+事務所スペース 3階 住居 2階部分は2LDK+サービスルーム、3階部分2LDKの住居空間 バルコニーが広々スペースがございます！ ■尼法線沿いで車通りの多い店舗にもってこいな店舗付き住宅！ 現状焼肉屋さんですが令和8年2月に撤去予定 自営業されている方や飲食店の経営希望の方におすすめの物件です！ 車通りの多い尼宝線沿いですので、店舗兼住居希望の方にはもってこいの物件です！ ■車種制限なし5台駐車可能！ 物件前（店舗部分前）駐車スペースあり！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 伊丹営業所 株式会社ウィル
所在地: 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 05580-2302
物件番号: 1281210001942
自社管理番号: 869002R
無料通話: 0037-634-42468
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-785-0020
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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