シティタワー天王寺(中古マンション) 21,800万円 2SLDK [18535133] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティタワー天王寺 15階

価格（管理費/修繕積立金）：
21,800万円（月額28,475円/月額14,520円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩3分
大阪市営地下鉄谷町線天王寺徒歩3分

Point: 《2023年3月築》陽当り・眺望良好な15階部分×南西角住戸 ◆地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分他

大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅まで徒歩3分。地上25階建、免震構造タワー型マンションです。【現地外観写真】
2面バルコニー付き角住戸。約3.5帖のサービスルーム(納戸)有り。全居室に収納が設けられています。
LDKはゆとりある約23.6帖の広さ。南・西2面に大きな窓が配された、明るく開放的な空間です。【LDK/約23.6帖】
ダークカラーの建具や床材が採用されており、落ち着いた印象の内装。こだわりの家具も引き立ちそうです。【LDK/約23.6帖】
カウンタートップに天然石が採用されたキッチンです。グリル付の3口コンロは複数の調理を同時に行えます。【キッチン】
お料理中も会話が弾むコの字型の対面式キッチン。食器洗乾燥機やディスポーザー、浄水器が備わっています。【キッチン】
身支度がしやすい三面鏡＆チャイルドミラー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下に洗面小物を収納できます。【洗面室】
浴室は1620サイズ。またぎ高約45cmの低床型ユニットバスで、保温浴槽が採用されています。【浴室】
シックなカラーでまとめられたトイレ。壁リモコンタイプの温水洗浄便座や手洗い器が備わっています。【トイレ】
LDK内に複数の収納が設けられています。掃除用具や常備薬、ご家族共有の文具などを分けて収納できます。【収納/LDK】
ハンガーパイプ・枕棚付きのウォークインクローゼット。スーツケースなどかさばる物も収納できます。【ウォークインクローゼット】
天井まで高さのある下足入が2面に配置された玄関です。フロートタイプのため、床掃除もしやすそうです。【玄関】
約8.1帖の洋室です。洋室2室はいずれも8帖超と、ベッドなど大きな家具もゆとりをもって配置できます。【洋室/約8.1帖】
約3.5帖のサービスルーム(納戸)。西側に掃き出し窓が配されており、通風・採光を確保しやすいです。【サービスルーム(納戸)/約3.5帖】
約8帖の洋室は独立性の高い配置。ウォークインクローゼット付きのため、住空間を有効活用できます。【洋室/約8帖】
約8.1帖の洋室から出入りできる南向きバルコニー。てんしば公園や天王寺公園が望めます(天候による)。【バルコニー/南側】
光と影のコントラストが美しい、上品なエントランスです。ダブルオートロックシステムが採用されています。【エントランス】
緑豊かな植栽が施されたエントランス。都会に位置しながら、自然を身近に感じることができる住環境です。【エントランス】
リビングからの眺望(南側)です。晴れた日には、青空の下聳え立つ「あべのハルカス」が望めます。【住戸からの眺望写真】
リビングからの眺望(西側)です。天王寺公園や通天閣、六甲山系などを眺められます(天候による)。【住戸からの眺望写真】
天王寺公園（約260m）

物件の基本情報

物件名	シティタワー天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区茶臼山町
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩3分大阪市営地下鉄谷町線天王寺徒歩3分
価格	21,800万円
管理費	月額28,475円	修繕積立金	月額14,520円
間取り	2SLDK	専有面積	95.39m²(壁芯)
バルコニー面積	13.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 25階建て所在階 15階
築年月	令和5年3月 (築3年)
登録日	2026年4月12日	有効期限	2026年5月6日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月22日	次回情報更新日	2026年5月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●CATV ●光ファイバー ●全居室収納 ●バルコニー ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●眺望が良い ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	179戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

公園	260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 19327-2302
物件番号: 35006330000217
自社管理番号: U13X21322
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

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