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一戸建て

大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目

価格 : 2,980万円

間取り : 4LDK

交通情報 :
  • 関西本線 加美 徒歩7分
  • おおさか東線 新加美 徒歩8分
Point
2WAYアクセス可能♪鉄骨造☆「全洋室4LDK+車庫」内外装リフォーム済み☆LDK約17帖♪食洗機・TVモニターホン完備☆小中学校、徒歩5分圏内です♪
  •  【2WAYアクセス可能♪鉄骨造☆外壁塗装(前面)、屋根補修済み☆】ローン返済目安:月々約73602円(頭金0円、変動金利0.875%、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています) 

  •  【全洋室4LDK+車庫】内外装リフォーム済み☆LDK約17帖♪食洗機・TVモニターホン完備☆ 

  •  【LDK:ゆったり約17帖♪】LDKに階段があります♪ 

  •  【LDK:ゆったり約17帖♪】全室クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、ダウンライト新設、スイッチ&コンセントプレート新調済みです☆ 

  •  【LDK:ゆったり約17帖♪】リビングにたっぷりの収納完備です♪ 

  •  【LDK:ゆったり約17帖♪】キッチン上部、大容量の吊戸棚があります♪ 

  •  【LDK:ゆったり約17帖♪】ワイドサッシです☆ 

  •  食洗機付きのシステムキッチンです☆ 

  •  3口ガスコンロ新調です☆ 

  •  【食器洗浄乾燥機☆】 

  •  【3階:洋室6帖】大容量のクローゼット完備です! 

  •  【3階:洋室6帖】 

  •  【3階:洋室4.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 

  •  【3階:洋室4.5帖】床上げ収納あります♪ 

  •  【3階:洋室5帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 

  •  【3階:洋室5帖】クローゼット完備です♪ 

  •  追炊き機能完備です☆ 

  •  トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレ新調です☆ 

  •  リビングのクローゼットです♪ 

  •  3階、廊下に収納あります♪ 

  •  トールサイズのシューズボックス完備♪廊下に階段下収納もあります♪ 

  •  TVモニターホン新調完備です☆ 

  •  【給湯器パネル☆】 

  •  【1階:洋室6帖】 

  •  2階、西向きのバルコニーです☆ 

  •  3階の西向きバルコニー☆雨除けテラス屋根付きです☆ 

  •  敷地間口約5m♪玄関タイル新調、ポスト新調済み☆玄関は大きく開ける親子ドアです♪ 

  •  【スーパー】スーパーサンコー加美店まで500m 

  •  【前面道路:幅員約4m】前道は通り抜けができず、交通量少なめです♪小中学校、徒歩5分圏内♪ 

  •  シャンプードレッサー新調です☆ 

物件の基本情報

所在地

大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目

交通
  • 関西本線 加美 徒歩7分
  • おおさか東線 新加美 徒歩8分
価格

2,980万円

間取り 4LDK 構造及び階数 鉄骨造 3階建て
建物面積 109.71m2 土地面積 50.18m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成8年7月 (築29年)
登録日 2026年4月12日 有効期限 2026年5月2日 (あと12日)
前回情報更新日 2026年4月18日 次回情報更新日 2026年5月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン
その他 食器洗い乾燥機 給湯 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ シャワー 洗面所独立 クローゼット シューズボックス バルコニー 室内洗濯機置場 リフォーム物件 駐車場あり 上下水道 ガスコンロ設置済 LDK15帖以上 平坦地 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス 追焚機能
物件の状況 即入居可

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き1台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 80%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 即時 現況 空家

取引形態 仲介
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 西 4m )

加美南部小学校−徒歩5分(約400m)・加美南中学校−徒歩5分(約350m)【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩7分(約500m)・「スギドラッグ加美中店」徒歩5分(約350m)・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩7分(約500m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り 2026年03月
トイレ
内装 2026年03月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
3口ガスコンロ新調、洗面台新調、ダウンライト新設、スイッチ&コンセントプレート新調。
外装 2026年03月
外壁塗装(前面)、屋根補修、玄関タイル新調、ポスト新調。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大阪市立加美南部小学校 400m
  • 中学校
  • 大阪市立加美南中学校 350m
  • コンビニ
  • 500m
  • スーパー
  • 500m
  • 病院
  • 550m
  • 公園
  • 300m
  • ドラッグストア
  • 350m
  • 商店街
  • 550m
  • その他
  • ドラッグアカカベ加美鞍作店 450m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    エースカンパニー不動産株式会社 エースカンパニー不動産株式会社
    所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
    免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
    お問い合わせ番号: 39733-2302
    物件番号: 1196580007254
    自社管理番号: 28238
    無料通話: 0037-634-32719
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 06-6760-0344

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