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【2WAYアクセス可能♪鉄骨造☆外壁塗装（前面）、屋根補修済み☆】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【全洋室4LDK＋車庫】内外装リフォーム済み☆LDK約17帖♪食洗機・TVモニターホン完備☆
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【LDK：ゆったり約17帖♪】LDKに階段があります♪
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【LDK：ゆったり約17帖♪】全室クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、ダウンライト新設、スイッチ＆コンセントプレート新調済みです☆
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【LDK：ゆったり約17帖♪】リビングにたっぷりの収納完備です♪
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【LDK：ゆったり約17帖♪】キッチン上部、大容量の吊戸棚があります♪
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【LDK：ゆったり約17帖♪】ワイドサッシです☆
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食洗機付きのシステムキッチンです☆
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3口ガスコンロ新調です☆
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【食器洗浄乾燥機☆】
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【3階：洋室6帖】大容量のクローゼット完備です！
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【3階：洋室6帖】
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【3階：洋室4.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
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【3階：洋室4.5帖】床上げ収納あります♪
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【3階：洋室5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
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【3階：洋室5帖】クローゼット完備です♪
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追炊き機能完備です☆
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トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪ともに同仕様のシャワートイレ新調です☆
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リビングのクローゼットです♪
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3階、廊下に収納あります♪
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トールサイズのシューズボックス完備♪廊下に階段下収納もあります♪
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TVモニターホン新調完備です☆
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【給湯器パネル☆】
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【1階：洋室6帖】
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2階、西向きのバルコニーです☆
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3階の西向きバルコニー☆雨除けテラス屋根付きです☆
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敷地間口約5ｍ♪玄関タイル新調、ポスト新調済み☆玄関は大きく開ける親子ドアです♪
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【スーパー】スーパーサンコー加美店まで500ｍ
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【前面道路：幅員約4ｍ】前道は通り抜けができず、交通量少なめです♪小中学校、徒歩5分圏内♪
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シャンプードレッサー新調です☆
大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 2WAYアクセス可能♪鉄骨造☆「全洋室4LDK＋車庫」内外装リフォーム済み☆LDK約17帖♪食洗機・TVモニターホン完備☆小中学校、徒歩5分圏内です♪
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 鉄骨造 3階建て |
| 建物面積 | 109.71m2 | 土地面積 | 50.18m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成8年7月 (築29年) | ||
| 登録日 | 2026年4月12日 | 有効期限 | 2026年5月2日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月18日 | 次回情報更新日 | 2026年5月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●LDK15帖以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 80%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 4m ) 加美南部小学校−徒歩5分（約400ｍ）・加美南中学校−徒歩5分（約350ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー加美店」徒歩7分（約500ｍ）・「スギドラッグ加美中店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年03月
トイレ |
|---|---|
| 内装 | 2026年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 3口ガスコンロ新調、洗面台新調、ダウンライト新設、スイッチ＆コンセントプレート新調。 |
| 外装 | 2026年03月
外壁塗装（前面）、屋根補修、玄関タイル新調、ポスト新調。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
エースカンパニー不動産株式会社 エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 39733-2302
物件番号: 1196580007254
自社管理番号: 28238
無料通話: 0037-634-32719
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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