レクセルマンション茅ヶ崎(中古マンション) 3,499万円 3LDK [18529169] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レクセルマンション茅ヶ崎 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,499万円（月額11,300円/月額14,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線茅ヶ崎徒歩13分
相模線茅ヶ崎徒歩13分

【修繕積立金1.5億円超】　茅ヶ崎エリア有数の管理体制を誇る住まい。　将来の一時徴収や値上げリスクが低く、家計の安心を数字が証明しています。　資産を守る「管理の質」を重視する方にピッタリな一棟です。
【76？超のゆとり】　近隣平均70？を上回る広さが魅力。　全室リフォーム済＆ワイドリビング設計で、家族がのびのび暮らせる3LDKです。　収納量も豊富で、生活感を出さないスッキリした暮らしを叶えます。
【LDK20帖のポテンシャル】　76？のゆとりが生む14.6帖のLDK。　隣接する和室を繋げれば、20帖の空間が実現します。　現在、「VR拡大案」を作成中。　2週間後の公開を楽しみにお待ちください。
【20帖超の大空間イメージ】　真横から捉えたワイドリビング。　隣接する和室（VR加工予定）と一体化することで、さらに空間が広がります。　76？超の広さがもたらす開放感を、ぜひ現地で体感してください。
【バルコニー直結の勝手口付】　キッチン横のドアから直接外へ出られるため、ゴミの一時置きもスムーズ。　室内にニオイがこもらず、常にクリーンなキッチンを保てます。　家事動線を考え抜いた、実利重視の設計です
【食洗機設置可能】　家族の会話が弾む開放的な対面キッチン。　昨年5月にシステムキッチンを新規交換しており、面倒な工事不要で即入居いただけます。　機能的な収納と広い作業スペースで、料理がより楽しく。
【2025年リフォーム済】　機能美を追求した清潔感あふれる洗面所。　三面鏡裏の収納や家事動線に配慮した設計で、忙しい朝の時間もスムーズに。　ペットアレルギーの心配がないクリーンな環境をご提供します。
【ワイド三面鏡で朝も快適】　大型の三面鏡を備えた独立洗面台。　鏡の裏は収納になっており、家族全員の小物をスッキリ整理できます。　昨年リフォーム済の清潔な水回りで、忙しい朝もゆとりを持って準備可能。
【フル交換済のユニットバス】　追焚機能などの便利設備を整えました。　ペット不可物件のため、共用部含め一貫して高い清潔感が保たれているのも魅力。　一日の疲れを癒す、清潔なバスタイムをお楽しみください。
【節水型トイレへ新規交換】　吊戸棚も完備し、消耗品のストックもスマートに収納可能です。　毎日使う場所だからこそ、細部まで新しさと使い心地にこだわってリフォームを施しました。
【頼れる大型収納】　季節物の衣類や大型の荷物も丸ごと収まるWIC。　76？のゆとりを活かした収納力により、居住空間を常に広く、美しく保つことができます。　整理整頓がはかどる嬉しい設備。
【家事コーナーとしても活用可】　リビング内にある便利な多目的収納。　ネット機器の設置はもちろん、重要書類の保管場所としてもぴったりです。　生活動線の中心にあるため、家族共有の物もスマート管理できます。
【独立性を確保】　玄関前には戸建感覚を味わえる広々とした専用ポーチ付き。　ベビーカーや三輪車の仮置きにも便利で、共用廊下からの視線を遮りプライバシーをしっかりと守ります。
【家族をゆとりで迎える玄関空間】　大型のシューズボックスを完備し、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます。　2025年リフォーム済の清潔感ある空間が、住まいの第一印象を格上げします。
【奥行きのある温かみのあるアプローチ】　玄関から廊下までゆとりある設計で、帰宅した瞬間に「広さ」を実感できます。　リフォーム済みの白い壁と建具が光を反射し、明るく清潔感あふれる空間が優しく迎えます。
【開放感あるバルコニー】　広々とした空間は洗濯物干しはもちろん、茅ヶ崎の風を感じながらリラックスできるプライベートスペースとしてもピッタリです。　屋根付きのため、雨天時も洗濯物を干せますね。
【長期修繕計画に基づき適切に維持されたエレベーター】　潤沢な積立金があるからこそ、共用設備の更新もスムーズです。　見えない部分のメンテナンスこそが、住み続ける安心に直結しています。
【清掃が行き届いた重厚感ある玄関口】　管理員による丁寧なメンテナンスが、住まいの品格と資産価値を維持しています。　毎日気持ちよく家族を迎え入れ、ゲストにも安心感を与える、手入れの行き届いた共用部です。
【管理の良さを象徴】　整理整頓が行き届いた共用メールボックス。　1.5億円超の修繕積立金が支える徹底した管理体制は、こうした細部の清潔感に表れます。　毎日使うからこそ安心な設備です。
【二面採光の明るい洋室】　出窓を設けることで室内に奥行きと明るさが生まれました。　お気に入りの小物を飾るなどインテリアも楽しめる設計。　76？超の専有面積があるからこそ、居室も広さが確保されています。
【VR加工予定】　現在は落ち着きある和室ですが、リビングと一体化する変更プランもご提案可能です。　ライフスタイルに合わせた使い勝手の良さを、VR画像でぜひイメージしてください。

物件の基本情報

物件名	レクセルマンション茅ヶ崎
所在地	神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11
交通	東海道本線茅ヶ崎徒歩13分相模線茅ヶ崎徒歩13分
価格	3,499万円
管理費	月額11,300円	修繕積立金	月額14,000円
間取り	3LDK	専有面積	76.51m²(壁芯)
バルコニー面積	18.44m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階(地下1階)建て所在階 3階
築年月	平成12年6月 (築25年)
登録日	2026年4月10日	有効期限	2026年4月30日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月12日	次回情報更新日	2026年5月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●和室 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	90戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年05月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	茅ヶ崎市立梅田小学校 1,773ｍ
中学校	茅ヶ崎市立梅田中学校 1,898ｍ
コンビニ	483ｍ
スーパー	492ｍ
ドラッグストア	492ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社TERASS
所在地: 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第10125号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 24727-2304
物件番号: 1420270002810
自社管理番号: 109746
無料通話: 0037-634-15488
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6777-9607

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