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阪神本線「神戸三宮」駅まで徒歩6分など3沿線2駅利用可能な立地。総戸数120戸のマンションです。【現地外観写真】
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LDKは、南西向きルーフバルコニーに面しています。洋室は独立しており、プライバシー性の高い居室です。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西側から光が入る18帖超のLDK。ルーフバルコニーに面し、開放感を感じられます。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。家具配置のしやすい整形空間。幅広いテイストのインテリアにマッチする内装です。
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独立性の高いキッチンで生活感を抑えつつ、対面仕様により調理中も家族との会話がしやすい仕様です。【LDK/約18.2帖】
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LDKは約18.2帖、家具を置いてもゆとりのある広さです。入口付近にトイレが設けられています。【LDK/約18.2帖】
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンの上下には豊富な収納付のため、食器や調味料などをすっきりとしまえます。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。コンロ周りは壁になっているため油跳ねが気になりにくく、お手入れがスムーズです。
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鏡横やボウル下の収納には、掃除用具や洗面用具を整頓できます。換気可能な窓があり、カビ対策に有効です。【洗面所】
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白基調で清潔感を感じるトイレ。背面のカウンターには、インテリア小物や置き型の芳香剤などを飾れます。【トイレ】
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玄関にはシューズボックスが設置されています。カウンター部分には写真やインテリア小物を飾れます。【シューズボックス/玄関】
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寝室や仕事部屋におすすめの居室です。部屋の一角に収納が設けられており、住空間を有効に活用できます。【洋室/約5.5帖】
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廊下スペースが短く、生活空間が広く確保された間取りです。玄関付近に洗面所が設けられています。【廊下・玄関】
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆとりある南西向きのルーフバルコニー。開放的なおうち時間を楽しめる住まいです。
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。奥行きがあるため、椅子を出して寛ぐことができます。物干し金具が備わっています。
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エントランス入口には屋根が設けられており、雨の日も濡れることなく傘をしまうことができます。【エントランス】
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ローソン雲井通2丁目店（約40m）
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モスバーガー三ノ宮駅東店（約310m）
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エントランスにはオートロックが設置されています。住民以外の出入りを防ぎ、トラブル回避につながります。【ロビー】
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ダイヤル式のメールボックスで、鍵の管理が不要な使いやすい仕様です。管理会社による日勤管理体制です。【メールボックス】
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シティタワープラザ（約370m）
グランシティ三宮(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
グランシティ三宮 2階
- Point
- ◆ルーフバルコニー付◆都心にいながら開放感を感じられる住空間 ◇3沿線2駅利用可能◇買い物施設が徒歩
物件の基本情報
| 物件名 | グランシティ三宮 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目 |
||
| 交通 |
|
||
| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,260円 | 修繕積立金 | 月額11,510円 |
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 51.15m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | − | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成10年1月 (築28年) | ||
| 登録日 | 2026年4月10日 | 有効期限 | 2026年5月4日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月19日 | 次回情報更新日 | 2026年5月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| セキュリティ | ●オートロック |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●都市ガス ●見学可能 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●複数路線 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 120戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | ルーフバルコニー使用料（330円／月） 用途地域2：近隣商業 | ||
物件周辺施設までの距離
| コンビニ |
|
|---|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
所在地: 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目1-2 三宮セントラルビル10F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 25933-2307
物件番号: 35006370000197
自社管理番号: U19X20691
無料通話: 0037-619-19824
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-338-157
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