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【本日ご内覧可能】令和８年３月リフォーム済！綺麗なお住まいで新生活はじめませんか！
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【南西角部屋】陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪ぜひ現地でお確かめください！
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ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩１５分！忙しい朝や遅くなった帰宅時にも嬉しいですね！
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対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪
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クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ！
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【即日見学予約可能】お気軽にお電話ください♪
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２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
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３ＬＤＫの暮らしやすい間取りです！子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪是非現地にてご体感ください
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【クローゼット】お部屋を広く利用するために必須なクローゼットが全室付いています♪もちろんお荷物を収納されても良しの勝手の良いクローゼットは嬉しいですね♪
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身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
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ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
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寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！
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【全室収納ありますよ】収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね！家族の思い出も大切にしまっておけますね！
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【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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【玄関】シューズボックス付き！散らかりがちな玄関も片付きますね！
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【リビング】ＬＤＫ約１４．７帖♪大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
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【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
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【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪お洗濯も楽々快適に干せますよ♪
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【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
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【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
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【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
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【駐車場】敷地内駐車場（月額：10000円〜12000円）ございますよ！要確認！詳しくは担当までお問い合わせください！
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ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩１５分
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堺市立鳳小学校まで徒歩１２分
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堺市立鳳中学校まで徒歩２０分
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みんなの保育園まで徒歩５分
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業務スーパー鳳店まで徒歩６分
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ローソン堺浜寺元町１丁店まで徒歩９分
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ウエルシア堺鳳中町店まで徒歩１１分
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【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい！
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物件詳細情報
マンション
エクセル鳳 2階
- Point
- 【本日ご内覧可能】◆令和８年３月リフォーム済◆南西角部屋！日当り・通風良好◆ペット飼育可能◆ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩約１５分◆暮らしやすい３ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | エクセル鳳 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳北町8丁 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,780円 | 修繕積立金 | 月額10,240円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.69m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.15m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 平成8年2月 (築30年) | ||
| 登録日 | 2026年4月9日 | 有効期限 | 2026年5月7日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月21日 | 次回情報更新日 | 2026年5月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角部屋 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 40戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年03月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2026年03月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社イエストア
所在地: 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 71408-2304
物件番号: 1421200004098
無料通話: 0037-634-22799
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-260-1115
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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