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1990年築、巣鴨駅徒歩3分の駅近物件。交通利便性の高さから賃貸需要も安定しており、長期的な運用にも適した立地です。資産性にも期待できるポイントです。
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16.53m2のコンパクトな間取りながら、無駄のない設計で快適に暮らせる空間。バルコニー付きで外に抜ける開放感があり、圧迫感を軽減します。一人暮らしにちょうどいい、使い勝手の良い住まいです。
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天井まで高さのあるシューズボックスで、収納力たっぷり。靴はもちろん、傘や小物類もすっきり収まります。玄関まわりをきれいに保てるため、毎日の出入りも気持ちよく行える空間です。
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IH一口コンロを採用し、火を使わない安心設計。調理中の火災リスクを抑えられ、一人暮らしでも安心して使えます。フラットな天板でお手入れも簡単、忙しい毎日でも清潔なキッチンを保てます。
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室内には洗濯機置場を確保し、日々の家事もスムーズに。洋室はシンプルで使い勝手の良い空間となっており、家具配置もしやすい設計です。コンパクトながらも快適に暮らせる住まいです。
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エントランスには不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。忙しい毎日でも再配達の手間が減り、帰宅後すぐに荷物を受け取れる安心感があります。暮らしにゆとりを生む、便利で心強い設備です。
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オートロック付きで防犯性の高い安心の住まい。来訪者を事前に確認できるため、一人暮らしでも安心して生活できます。セキュリティ性の高さは入居者ニーズも高く、快適な暮らしを支えます。
ディアプラザ巣鴨第弐(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ディアプラザ巣鴨第弐 7階
- Point
- 巣鴨駅徒歩3分の駅近収益物件。オーナーチェンジで即賃料収入可。オートロック・宅配ボックス完備で入居ニーズも良し！
物件の基本情報
| 物件名 | ディアプラザ巣鴨第弐 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東京都豊島区巣鴨3丁目24-3 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額7,000円 | 修繕積立金 | 月額7,000円 |
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.53m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | − | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階(地下1階)建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 平成2年3月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2026年4月10日 | 有効期限 | 2026年4月27日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月13日 | 次回情報更新日 | 2026年5月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●オートロック ●宅配ボックス |
| その他 | ●コンロ一口 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シューズボックス ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●オーナーチェンジ ●見学可能 ●全室フローリング ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●現地内覧可能 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 46戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
・表面利回り5.17％／安定収益を見込めるオーナーチェンジ物件 ・巣鴨駅徒歩3分の駅近立地で賃貸需要あり ・オートロック完備で安心のセキュリティ ・宅配ボックス付きで入居者ニーズに対応 ・バルコニーあり／開放感のある住空間 ・即時引き渡し可能／スムーズに運用開始可 |
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物件周辺施設までの距離
| 中学校 |
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|---|---|
| コンビニ |
|
| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ぷらっとホーム
所在地: 東京都立川市錦町3丁目5-22 YAZAWADEUXビル602
免許番号: 東京都知事(02)第101132号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会
お問い合わせ番号: 43844-2300
物件番号: 1364890000413
無料通話: 0037-634-64718
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-916-788
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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