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【外観：古家あり】JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩14分、西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分で利用可能な好立地。都会にありながらも周囲は静穏で戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並み。
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【外観：古家あり】都会にありながらも周囲は静穏で戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境。陽当たり・通風良好な敷地およそ34坪のちょうどいい広さで叶うマイホームを建築可能にしてくれます。
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【前面道路】周辺にはスーパーやドラッグストア、医療機関など生活利便施設が充実しており、都心でありながら生活基盤が整った住環境も魅力の一つとなっております。
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【前面道路】サブカルチャーの聖地として国内外から注目を集める中野ブロードウェイを日常使いできる、利便性と楽しさを兼ね備えたロケーション。
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【区画図】3駅4路線が利用可能な好立地！静穏な住宅街に陽当たり・通風良好な約34坪の宅地が誕生！
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【区画図】物件周辺は「中野区立平和の森公園」が徒歩5分圏内と緑豊かで落ち着いた住環境となっており、都心にありながらも穏やかな暮らしを望めます。
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【中野区立緑野中学校】徒歩20分（1600ｍ）
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【中野区立平和の森小学校】徒歩4分（300ｍ）
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【ピオニイ保育園】徒歩3分（170ｍ）
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【野方学院幼稚部】徒歩2分（140ｍ）
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【ライフ中野新井店】徒歩7分（550ｍ）
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【中野区立平和の森公園】徒歩5分（400ｍ）
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【中野区立新井薬師公園】徒歩2分（140ｍ）
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【中野区立中野四季の森公園】徒歩10分（750ｍ）
東京都中野区新井３丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 【弊社限定公開】「中野」駅、「沼袋」駅が徒歩圏内の2駅4路線利用可能な利便性の高い好立地！戸建て住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境で陽当たり・通風も良好！公園も多く、子育て世帯には嬉しい住環境です！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都中野区新井3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 113.28m2(登記簿)／34.33坪（343.70万円） | 代表的な接道 | 一方 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2026年4月6日 | 有効期限 | 2026年4月20日 （あと4日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月8日 | 次回情報更新日 | 2026年4月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●自由設計対応 ●上下水道 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 東 4m ) 【即日ご案内可能】 物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！ ◆ ◇おすすめPOINT◇ ◆ POINT1. JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅が徒歩利用可能な利便性が高い立地！ POINT2. 日当たり・通風良好なおよそ34坪のちょうどいい広さで叶うマイホーム。 POINT3. 都会にありながらも周囲は静穏な住宅街で落ち着いた住環境！ POINT4. 小学校徒歩4分！保育園徒歩3分と小さなお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に教育施設があるので子育て世帯も安心です！ POINT5. 「中野区立平和の森公園」など、公園が点在している緑豊かな環境！ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ ◇ ◆ 建築条件付き (建築条件付きとは) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
リプラス株式会社
所在地: 東京都渋谷区本町3丁目13-12 渋谷本町ビル7F
免許番号: 東京都知事(01)第110445号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15266-2300
物件番号: 1521460000111
自社管理番号: 20000449416
無料通話: 0037-619-91028
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-76-1177
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